Hermes
_Adam12 - 06-03-2007 13:04
No i stało się.
Wprawdzie bez naszej świadomości, ale wykonawca wykopal już dól pod fundament (poinformowal mnie o tym kierownik, żeby było ciekawiej :lol: ), woda w dole zalegała wczoraj na 20 cm, ale to juz problem wykonawcy, będzie pompował wodę, a biorąc pod uwagę prognozy to jeszcze długo ma padać, więc chyba to najlepsze rozwiązanie. Tak więc oficjalnie zgłaszam rozpoczęcie budowy. No to witamy w klubie. :D
Z tymi ławami to byłbym ostrożny. Wypompowanie wody to jedno ale jak zaczną kopać glinę pod ławy to natychmiast pojawi się tam woda. Dobrym rozwiązaniem w takim przypadku jest wyłożenie tego folią ale jak jest za dużo wody to nic nie pomoże. Trzeba czekać aż sama opadnie.
Rada dla osób robiących dach. W oryginalnym projekcie Hermesa brakuje kominka wentylacyjnego do kanalizacji. Nie wiedziałem o tym i mam teraz mały problem. :)
pitas - 11-03-2007 21:26
Witam wszystkich. czy ktoś buduje hermesa niedaleko (lub troche dalej :) ) Koszalina? moze byłaby możliwość żeby wpaść na budowę i popatrzeć jak wygląda w skali 1:1. kupiłem juz działkę mam wszystkie warunki i jestem na etapie poszukiwania projektu. Hermes w zasadzie mnie satysfakcjonuje ale... sam nie wiem. Pozdrawiam. Piotr
kufcio - 15-03-2007 20:57
@pitas ja mieszkam w bylym koszalinskim, dokladnie w czaplinku 90km od koszalina, niestety bede dopiero budowal Hermesa... mam nadzieje ze prace rusza ok polowy kwietnia.
Pytanie do tych ktorzy juz skonczyli budowe... ile m2 zewnetrznej cegly Wam poszlo? oczywiscie orientacyjnie lub z wyceny...
dzieki pozdrawiam
konrad
Kamila79 - 19-03-2007 07:50
Jestem zszokowana sytuacją na rynku.
Wylaliśmy ławy, ale niestety bloczki są dostępne dopiero za 2 tygodnie i to dość drogo w tańszych miejscach to nawet 2 miesiące, na beton komórkowy kolejki są aż do maja o jakiś większych negocjacjach cen nawet nie ma co myśleć. I co z tego że mam szybką ekipę jak nie ma materiałów. jest jeszcze nadzieja że pożyczymy od jednego gościa bloczki betonowe bo on rusza dopiero za miesiąc
krysiam - 19-03-2007 08:22
Witam wszystkich po dluższej przerwie!
Kamilo gratuluje rozpoczęcia budowy! Od tego czasu jak u mnie byłaś trochę ruszyliśmy do przodu.
Tak, braki materiałów, to już też przezyliśmy. Nasz domek nabrał już wyglądu, wprawdzie obiecalam,że wkelje zdjęcia, jak będą okna i dachówki.. ale brakło czasu...a pod koniec tygodnia kładziemy już tynki wew.,...spieszymy sie , bo chcemy się latem wprowazić.Nie wiem jak po przeróbkach dom wyszedł imetrażowo, ale na poddasze kupowałam podloge drewnianą.... ponad 150m2,
Warto zwócić uwage na kominek od kanalizacji, bo rzeczywiście w pojekcie go nie ma i trzeba to zapalnować wczesniej...ściany na poddaszu też trzeba podnieść.... myśmy tak zrobili....bo okna na wysokości kolan... to chyba nic ładnego.
Zdęcia prześle na maila....bo jak pamiętacie ja nie jestem w tych sprawach dość dobra i forum....nie potrafie.
pozdrawiam
Kamila79 - 20-03-2007 14:00
Czy możecie mi podać jaki jest koszt styropianu na Hermesa i materiałów potrzebnych do ocieplenia. Pytam bo mogę mieć na już Ytonga 36,5 ale w porównaniu do innych betonów komórkowych o rozmiarze 24 wychodzi mi 17 tyś różnicy na betonie, no ale odpada koszt ocieplenia i nie wiem co robić, jeśli koszt ocieplenia przekracza te 17 tyś to bym się zdecydowała, tylko proszę was o szybką odpowiedź, bo facet ma małe zapasy.
_Adam12 - 20-03-2007 15:31
Czy możecie mi podać jaki jest koszt styropianu na Hermesa i materiałów potrzebnych do ocieplenia. Pytam bo mogę mieć na już Ytonga 36,5 ale w porównaniu do innych betonów komórkowych o rozmiarze 24 wychodzi mi 17 tyś różnicy na betonie, no ale odpada koszt ocieplenia i nie wiem co robić, jeśli koszt ocieplenia przekracza te 17 tyś to bym się zdecydowała, tylko proszę was o szybką odpowiedź, bo facet ma małe zapasy. Powierzchnia elewacji w projekcie standartowym to około 300mkw.
Koszt styropianu zależy jaki wybierzesz ale bezie to w granicach 8 - 9 tyś.
PS. Jak patrzę na ceny materiałów to naprawdę współczuję. To co się dzieje to horror.
Kamila79 - 20-03-2007 18:30
Dzięki Adam 12 za odpowiedź,
rozumiem że to koszt samego styropianu, bez klejów i innych potrzebnych materiałów? Robocizna wyszła by mi ponad 10 tyś. więc chyba jednak YTong 1W, tym bardziej, że jest na już, tylko muszę jutro jechać do Dzierżoniowa wpłacić zaliczkę. A tak wogle to dziś przejeżdzałam przez Twoją miejscowość, więc nie mogłam sobie podarować obejrzenia Twojego domku choć z zewnątrz, dachówka jest super. Ale niezazdroszczę tej kałuży wokół domku.
_Adam12 - 21-03-2007 09:28
Dzięki Adam 12 za odpowiedź,
rozumiem że to koszt samego styropianu, bez klejów i innych potrzebnych materiałów? Robocizna wyszła by mi ponad 10 tyś. więc chyba jednak YTong 1W, tym bardziej, że jest na już, tylko muszę jutro jechać do Dzierżoniowa wpłacić zaliczkę. A tak wogle to dziś przejeżdzałam przez Twoją miejscowość, więc nie mogłam sobie podarować obejrzenia Twojego domku choć z zewnątrz, dachówka jest super. Ale niezazdroszczę tej kałuży wokół domku.
Styropian kosztuje od 140 do 180 lub za odlotowy ponad 200 pln za 1 m.sze.
Przy grubości 12cm potrzeba około 36 m.sz. Kleju idzie nie dużo także koszt jest śmieszny, tak samo kołki. Ułożenie razem z pełnym przygotowaniem pod malowanie ( tynk, parapety , zakończenia okien itp ) to 40 pln za 1 m.kw. ale za to i tak musisz zapłacić.
Jeżeli masz 100% zaufanie do ekipy, że ma doświadczenie w Ytongu to faktycznie może wyjść trochę taniej.
Odnośnie kałuży to mam ją na własne życzenie :D wykorytowałem miejsce na drogę zapominając że będzie szła tamtędy kanalizacja no stoi sobie woda na glinie. Czekam teraz aż opadnie. Potem wjadą panowie od kanalizacji i pociągną
rurkę do dwóch działek. Ja znam życie będzie i tak wszystko rozkopane, że spokojnie będę mógł wpuścić ciężki sprzęt i przygotować cały teren.
gonzo93 - 24-03-2007 14:42
No i jest!! kupiliśmy projekt "HERMES 3"
Domek spełnia nasze oczekiwania w kwestii rozkładu itp. Planujemy tylko małe zmiany upraszczające bryłę domku (usuniecie jednego balkonu, likwidacje podcienia i wydłużenie części głównej). Dodatkowo musimy wykonać piwnice pod garażem w celu ulokowania tam kotłowni na paliwo stałe (pellety, ziarna owsa).
Ale jesteśmy trochę rozczarowani kilkoma sprawami.
1. Autor projektu nie chciał wykonywać tych poprawek. Mają taki zbyt,że olewają poprawki i adaptacje.
2. Domek wg projektu ma bardzo mało wspólnego z budownictwem energooszczędnym. Obliczona moc kotła jest szokująca. 24kW, kiedy 15kW dla takiego budynku powinno być wystarczające.
3. Projektowanie ścian z betonu komórkowego o grubości 36 cm to już naprawdę przesada. Obecnie mieszkam w mieszkaniu gdzie ściany zewnętrzne są zrobione z Ytongu 30cm i jest zimno. Wszędzie pisze się o ociepleniu 15-20cm a tu pójście po najmniejszej linii oporu.
4. Kombinowany strop częściowo jako monolityczny( w okolicy schodów) a częściowo jako gęstożebrowy to też chyba przesada. Konstruktorem nie jestem ale we wszystkich czasopismach dowodzi się, że strop monolityczny jest porównywalny cenowo z gęstożebrowym. Prościej byłoby chyba wykonać monolityczny po całości.
i to tyle uwag na gorąco w kwestii projektu HERMESA 3.
Pozdrawiam wszystkich.
pap72 - 25-03-2007 12:21
Serdecznie witam sympatyków domu HERMES firmy Domena. Jestem również zainteresowany budową tego domu z 1-nym garażem.
Czy moze ktoś z Państwa ma tabelę z ilością i z materiałami jakie sa potrzebne do jego wybudowania. Byłbym bardzo wdzięczny jakby Ktoś mi ją przesłał na moja skrzynkę. Chciałbym mniej więcej wyliczyć jego budowę w stanie surowym, czy deweloperskim.
Jeśli Ktoś ma taki zestaw potrzebnych materiałów do jego budowy to proszę o przesłanie. Mój adres:
ap404@op.pl
Gorąco POZDRAWIAM wszystkich sympatyków HERMES-a. pap72
_Adam12 - 25-03-2007 13:13
Serdecznie witam sympatyków domu HERMES firmy Domena. Jestem również zainteresowany budową tego domu z 1-nym garażem.
Czy moze ktoś z Państwa ma tabelę z ilością i z materiałami jakie sa potrzebne do jego wybudowania. Byłbym bardzo wdzięczny jakby Ktoś mi ją przesłał na moja skrzynkę. Chciałbym mniej więcej wyliczyć jego budowę w stanie surowym, czy deweloperskim.
Jeśli Ktoś ma taki zestaw potrzebnych materiałów do jego budowy to proszę o przesłanie. Mój adres:
ap404@op.pl
Gorąco POZDRAWIAM wszystkich sympatyków HERMES-a. pap72 Autor projektu ma gotowy kosztorys do nabycia. O ile pamiętam kosztował około 200 pln. Ilości wszystkich praktycznie materiałów zmieniają się w zależności od rodzaju użytych bloczków czy ceramiki.
Jeżeli jesteś zainteresowany podstawową wersją z jednym garażem w wykonaniu z Porothermu 30cm P+W to rbiłęm sobie zestawienia i mogę CI pomóc w określeniu orientacyjnych ilości podstawowych materiałów.
_Adam12 - 25-03-2007 13:25
No i jest!! kupiliśmy projekt "HERMES 3"
Domek spełnia nasze oczekiwania w kwestii rozkładu itp. Planujemy tylko małe zmiany upraszczające bryłę domku (usuniecie jednego balkonu, likwidacje podcienia i wydłużenie części głównej). Dodatkowo musimy wykonać piwnice pod garażem w celu ulokowania tam kotłowni na paliwo stałe (pellety, ziarna owsa).
Ale jesteśmy trochę rozczarowani kilkoma sprawami.
1. Autor projektu nie chciał wykonywać tych poprawek. Mają taki zbyt,że olewają poprawki i adaptacje.
2. Domek wg projektu ma bardzo mało wspólnego z budownictwem energooszczędnym. Obliczona moc kotła jest szokująca. 24kW, kiedy 15kW dla takiego budynku powinno być wystarczające.
3. Projektowanie ścian z betonu komórkowego o grubości 36 cm to już naprawdę przesada. Obecnie mieszkam w mieszkaniu gdzie ściany zewnętrzne są zrobione z Ytongu 30cm i jest zimno. Wszędzie pisze się o ociepleniu 15-20cm a tu pójście po najmniejszej linii oporu.
4. Kombinowany strop częściowo jako monolityczny( w okolicy schodów) a częściowo jako gęstożebrowy to też chyba przesada. Konstruktorem nie jestem ale we wszystkich czasopismach dowodzi się, że strop monolityczny jest porównywalny cenowo z gęstożebrowym. Prościej byłoby chyba wykonać monolityczny po całości.
i to tyle uwag na gorąco w kwestii projektu HERMESA 3.
Pozdrawiam wszystkich.
Ad1. Adaptacje z reguły wykonuje biuro który przygotowuje projekt zagospodarowania działki i lokalizacji domu.
Ad.2 W projekcie jest kalkulacja dla zwykłego kotła niekondensacyjnego a te mają dużo mniejszą sprawność. Nie brano pod uwagę również ogrzewania podłogowego oraz kominka co w praktyce całkowicie zmienia postać rzeczy.
Ad.3. Niestety nie masz racji. Projekt jest przygotowany zgodnie z polskimi normami które przewidują dla ścian jednowarstwowych minimalny współczynnik 0,29. Ytong 36 cm w pełni to spełnia. Jeżełi masz u siebie 30cm bez ocieplenia to znaczy, że masz nie zgodnie z polskimi normami, które i tak sa bardzo naciągane. Jeżeli chcesz mieć lepszy współczynnik zmień materiał. Ja u siebie mam Porotherm 30cm +12 cm ocieplenia.
Ad4. Nie widziałem projektu Hermes 3 ale strop monolityczny jest bardzo ciężki ( sam beton ) i gorzej izoluje od gęstożebrowego. Ze względu na lokalizację podciągów w okolicach schodów zastosowano monolityczny. Gęstożebrowego nie byłoby czym podeprzeć. Tak przynajmniej jest w wersji Hermesa z jednostanowiskowym garażem.
pozdrowienia
pap72 - 25-03-2007 13:37
Autor projektu ma gotowy kosztorys do nabycia. O ile pamiętam kosztował około 200 pln. Ilości wszystkich praktycznie materiałów zmieniają się w zależności od rodzaju użytych bloczków czy ceramiki.
Jeżeli jesteś zainteresowany podstawową wersją z jednym garażem w wykonaniu z Porothermu 30cm P+W to rbiłęm sobie zestawienia i mogę CI pomóc w określeniu orientacyjnych ilości podstawowych materiałów.
Dzięki Adam 12 za błyskawiczną odpowiedź. Właśnie myślałem o porothermie 30cm P+W. Byłbym b. wdzięczny jakbyś mi wysłał na skrzynkę twoje zestaiwenia tak abym mógł sie zorientować co do ilości materiałów.
Pozdrawiam pap72
_Adam12 - 25-03-2007 15:37
Nie mam dokładnych zestawień ilościowych. Dla mnie ważniejsze było ile co kosztowała a nie ile czego było. :D
Ale będę mógł podesłać główne materiały.
Dal Twojej informacji:
- stan surowy otwarty z Porothermu 30, działówki Porotherm, dachówka ceramiczna glazurowana to około 180.000.
- ceny materiałów na lato/jesień 2006 raczej z maksymalnymi możliwymi upustami.
Z tego co widzę to ceney poszły tak do góry ( podobno sam Porotherm około 40% ) więc ta kalkulacja jest raczej mało przydatna. :cry:
Kamila79 - 26-03-2007 19:48
gonzo93
To nie jest tak, że projektant olewa klientów, pracownia domena to tak naprawdę jeden projektant i gdyby zajmował się adaptacjami to już nie miał by czasu pracować nad nowymi projektami, a i tak musisz zrobić projekt zagospodarowania działki, to zrobisz to u jednej osoby.
Jeśli chodzi o ściany: ja prześledziłam po forum kto ma od przynajmniej 2 lat dom z Ytonga 36 bez ocieplenia i powysyłałam do nich na priv zapytanie czy nadal są zadowoleni z tej technologi i kazdy odpowiedział mi że tak (cieplo zimą, chłodno latem). Może ta twoja ściana 30 (co jest zdecydowanie za mało) była też o wysokiej gęstości tzn. powyżej 500, a takie ściany z założenia przeznaczone są do ocieplennia. Ja też miałam dylemat 1 czy 2 warstwowa i zadecydowała aktualna dostępność i po przeliczeniach wyszło mi że YTong 36,5 będzie tańszy od betonu komórkowego przeciętnej jakości z dociepleniem (materiał i robocizna), a różnica w kosztach ogrzewania będzie zwracać się kilkadziesiąt lat, nawet 80 przy tańszych źródłach energi. A tak wogle dla projektanta to nie problem zmienić rodzaj ściany w czasie adaptacji.
Małe sprostowanie do Adama,
W/g Polskiej normy dla ścian jednowarstowych ws. U nie może być wiekszy niż0,5W/(m2*K). Ytong odmiana 500 ma ws. U=0,35 a Ytong 400 U=0,29. im niższy ws. tym lepiej.
Pozdrawiam
Kamila79 - 26-03-2007 20:06
Czy ktoś z Was robił projekt odkurzacza centralnego i wycenę instalacji?
_Adam12 - 27-03-2007 13:00
Odnosnie ścian to prawdopodobnie masz rację ale :
1. przejrzalem chyab z 300 projektów i nigdzie nie spotkałem się z założeniem współczynniika ścian na poziomie 0,50.
2. w kilku gazetach konkretnie podawli jako minimalny 0,29.
Ale oczywiście moge sie mylić :D
Odnośnie odkurzecza centralnego to tak naprawdę nie ma co projektować.
Według zasad jednostka centralna mocowana jest w garażu, Jak najdalej od części mieszkalnej ( hałas )z odprowadzeniem na zewnątrz budynku ( wywiew kurzu ) .
Przewody rozprowadza się po podłodze w ociepleniu. Średnica przewodów 50mm. U mnie za:
- Beam do 5 punktów i 25 mietrów zasięgu ( nie pamietam modelu )
- 5 gniazd ( 3 na dole + garaż , 1 na górze )
3500 brutto
Silniejszy Beam kosztuje około 400 zł. więcej.
Czas wykonania projektu 5 minut. Czas montażu 1 dzień. :D
Kamila79 - 27-03-2007 17:09
Dzięki Adam za odpowiedź w sprawie odkurzacza, cena mnie pocieszyła myślałam, że to bliżej 5-6 tyś przy Heremesie.
_Adam12 - 27-03-2007 17:47
Samo urządzenie to około 2300 reszta to robota, rurki i inne pierdoły. :D
brzoza_Tczew - 28-03-2007 11:05
Hej forumowicze po dłuższej przerwie,
My właśnie zaczynamy tzn. dołki wykopane - w sobotę zalewamy ławy. Po długich przemyśleniach zdecydowaliśmy się budować Hermesa w orginale (drobniuteńkie korekty). :P
Mam pytania do zaawansowanych w budowie:
1. Czy robicie podłogowe ogrzewanie, jeśli tak to które pomieszczenia? No i jak to wygląda kosztowo i materiałowo?
2. Czy robiliście drenaż opaskowy wokół domku.
3. Gdzie wstawiacie 'kominek od kanalizacji' którego to nie ma projekcie?
Bede wdzięczny za wszystkie wasze rady.
http://www.albumik.pl/gallery.php?nr=1
Pozdrawiam
_Adam12 - 28-03-2007 12:00
Hej forumowicze po dłuższej przerwie,
My właśnie zaczynamy tzn. dołki wykopane - w sobotę zalewamy ławy. Po długich przemyśleniach zdecydowaliśmy się budować Hermesa w orginale (drobniuteńkie korekty). :P
Mam pytania do zaawansowanych w budowie:
1. Czy robicie podłogowe ogrzewanie, jeśli tak to które pomieszczenia? No i jak to wygląda kosztowo i materiałowo?
2. Czy robiliście drenaż opaskowy wokół domku.
3. Gdzie wstawiacie 'kominek od kanalizacji' którego to nie ma projekcie?
Bede wdzięczny za wszystkie wasze rady.
http://www.albumik.pl/gallery.php?nr=1
Pozdrawiam Ad1. Tak. Im wiecej tym lepiej. Jeżeli masz piec kondensacyjny. Ja robię: hall, wiatrołap ( nie ma miejsca na grzejnik ), kuchnia plus jadalnia, część salonu, łazienka na górze. Całość ( materiały plus robota ) ok. 3000 pln.
Ad.2 Tak.
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodyd...l,u.html#6ipf7
Ad3. Ja planuję z pionu koło komina od kotła, wyjście przez strop w łazience. To chyba nie jest najlepsze miejsce ale nie mam wyjscia. O kominku dowiedziałem się przy robieniu instalicji wody. Najlepiej porozmawiać z wykonawcą instalacji w domu. Powinien wskazać pion który najlepiej wyprowadzić przez poddasze na dach.
pozdrowienia.
brzoza_Tczew - 28-03-2007 12:47
http://foto.onet.pl/bgpc,l6a0o4apag06,7r3c2,u.html
brzoza_Tczew - 29-03-2007 12:11
_Adam12 dzięki za rady;
co do podłogówki to czy ta cena kosztów jest aktualna? (Teraz chyba wszystko drożeje) Bo jeśli tak to naprawde warto. Przy okazji jakiej mocy masz kocioł i na co?
co do drenażu - jakiej srednicy dałeś rurki i ile studzienek? No i jak ci to działa?
... w końcu zakumałem jak wklejać fotki
nie będę zaśmiecał ale kilka wkleję
Kick off - czyli wykopy
http://img241.imageshack.us/img241/636/59636nn3.jpg
http://img407.imageshack.us/img407/2017/59630uk4.jpg
http://img241.imageshack.us/img241/4559/59633il4.jpg
pozdrawiam
_Adam12 - 29-03-2007 13:47
Do podłogówki mogą dojść jakieś drobne dodatkowe koszty ale tego nie unikniesz. Na szczęście materiały instalacyjne nie drozeją tw takim tempie jak budowlane. Tutaj grozi tylok znaczna podwyżka styropianu ale ten już zamówiłem na zapas.
W drenażu mam jedną studzienkę rewizyjną i rurki 100 owiniete w geowłókninę. Jak zainstaluję zbiornik chłonny z kręgów to bedę wiedział jak działa. :D
Kamila79 - 29-03-2007 19:23
Zazdroszczę wam drenażu, u mnie nie ma gdzie odprowadzić wody więc odpada, a warunki gruntowe straszne okoła metra ciężkiej gleby a pod spodem glina. Jest to problem do tego stopnia, że moi zaradni budowlańcy nie korzystają z wodu do murowania ściany fundamentowej z wodociągu, tylko wybierają z dołu pod fundament (niewykorzystany) zrobiony przez poprzednich właścicieli działki. Przynajmniej zaoszczędzę na rachunku za wodę :wink: .
_Adam12 - 30-03-2007 13:33
Zazdroszczę wam drenażu, u mnie nie ma gdzie odprowadzić wody więc odpada, a warunki gruntowe straszne okoła metra ciężkiej gleby a pod spodem glina. Jest to problem do tego stopnia, że moi zaradni budowlańcy nie korzystają z wodu do murowania ściany fundamentowej z wodociągu, tylko wybierają z dołu pod fundament (niewykorzystany) zrobiony przez poprzednich właścicieli działki. Przynajmniej zaoszczędzę na rachunku za wodę :wink: .
Z odprowadzenienm nie ma problemu. Robisz studnię zbiorczą z kręgów betonowych i masz od razu zbiornik na dzeszczówkę.
brzoza_Tczew - 30-03-2007 14:11
To dobra rada. Deszczówka przyda sie do podlania trawnika. Też chcemy tak zrobić.
pozdrawiam
_Adam12 - 30-03-2007 15:49
Jeżeli jest ktoś na etapie planowania stropu to dobrze jest zmienić otwór na schody. W projekcie jest prosty kanciak i wyglada to paskudnie po wylaniu.
Nie ma też miejsca na poręcz od schodów. Muszę to teraz poprawiać :evil:
ninjacorps - 04-04-2007 17:21
Jeżeli jest ktoś na etapie planowania stropu to dobrze jest zmienić otwór na schody. W projekcie jest prosty kanciak i wyglada to paskudnie po wylaniu.
Nie ma też miejsca na poręcz od schodów. Muszę to teraz poprawiać :evil:
mozesz cos przybliżyć, bo jakoś nie mogę sobie tego wyobrazić... :oops:
rozemary - 04-04-2007 19:48
Witajcie,
wpadłam tu po sąsiedzku z z wątku o Rozecie - projekt wnętrza prawie identyczny.Czesto podpatruję Wasze postępy :lol:
Adam 12, też przyłączam się do prośby o więcej szczegółów, te schody też średnio podobały się mojemu wykonawcy i już mnie nimi straszył.O co tu chodzi? :-?
Pozdrawiam
rozemary - 04-04-2007 19:48
Witajcie,
wpadłam tu po sąsiedzku z z wątku o Rozecie - projekt wnętrza prawie identyczny.Czesto podpatruję Wasze postępy :lol:
Adam 12, też przyłączam się do prośby o więcej szczegółów, te schody też średnio podobały się mojemu wykonawcy i już mnie nimi straszył.O co tu chodzi? :-?
Pozdrawiam
_Adam12 - 06-04-2007 09:29
Kilka słów wyjaśnień na temat schodów w Hermiesie:
1. W projekcie są typowe, betonowe na fundamencie. Osobiście wolę drewniane więc z nich zrezygnowałem.
2. Okazało się, że schody podpierają strop i należy go wzmocnić. Sposób: więcej stali, jeden podciąg więcej, podpora oddzielająca kuchnię od salonu.
3. Otwór / miejsce na schody w stropie jest to( zgodnie z projektem ) zwyczajnie zakończony prostokąt.
Niestety wygląda to koszmarnie:
- nie można przeprowadzić giętej poręczy od schodów
- odległość krawędzi otworu od drzwi od łazienki jest za mała i jest problem ze zmieszczeniem zakończenia poręczy i framugi od drzwi.
W efekcie muszę robić nadlewkę z betonu, ktrórej projekt przygotuje mi fachowiec od schodów.
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodyd...h,u.html#743uu
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodyd...h,u.html#743v9
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodyd...h,u.html#7r3cy
pap72 - 06-04-2007 19:37
Serdecznie Witam.
Zwracam się z prośbą o podanie następujących danych odnośnie wymiarów HERMESA z JEDNYM GARAZEM:
- powierzchnia scian nosnych zewn w m2: ...........
- powierzchnia scian nosnych wewn w m2: ..........
- powierzchnia scian kolankowych w m2: .............
- powierzchnia scian działowych w m2: ................
lub jeśli ktoś budował z silikatów to prosiłbym o podanie ilości materiałów jakie zużył na ten piękny domek.
Z pozdrowieniem i życzeniami zdrowych i wesołych swiat pap404.
pap72 - 06-04-2007 19:41
Serdecznie Witam.
Zwracam się z prośbą o podanie następujących danych odnośnie wymiarów HERMESA z JEDNYM GARAZEM:
- powierzchnia scian nosnych zewn w m2: ...........
- powierzchnia scian nosnych wewn w m2: ..........
- powierzchnia scian kolankowych w m2: .............
- powierzchnia scian działowych w m2: ................
- powierzchnia scian od sciany kolankowej do dachu dla domu i garażu w m2: ................
lub jeśli ktoś budował z silikatów to prosiłbym o podanie ilości materiałów jakie zużył na ten piękny domek.
Z pozdrowieniem i życzeniami zdrowych i wesołych swiat pap404.
_Adam12 - 06-04-2007 21:53
Czy ktoś to liczył ? Ja z pewnością nie ale
- elewaja ma około 300m. kw.
- ściny wewnątrz w sumie około 700m. kw.
Projektant ma dokładny kosztorys. O ile dobrze pamietam kosztował 200pln.
Ale to było ponad rok temu. Teraz pewnie jest inaczej. :(
Mar_Wys - 09-04-2007 00:20
Witam,
Przymierzam się do budowy domu Hermes na Wawrze w Warszawie.
Czy jest ktoś kto budował ten dom w pobliżu Warszawy, aby można było obejrzeć go w rzeczywistości i porozmawiać o problemach z nim związanych.
Mam spory problem z gruntem pod mój dom. Do 4 metrów mam małonośne grunty organiczne i muśże kombinować z fundamentami. Na razie najtańszą wersją jaką znalazłem na posadowienie domu to studnie fundamentowe.
Czy ktoś z Was spotkał się z takimi fundamentami?
Pozdr.
M
rozemary - 09-04-2007 23:48
Adam 12,
dziękuję za wyjasnienia :)
Pozdrawiam
_Adam12 - 10-04-2007 17:43
Nie ma sprawy.
Jak bedziesz miała dalsze pytania to śmiało. :D
zamareck - 13-04-2007 10:34
Witajcie!!
Od 2 tygodni próbuję się tu zarejestrować by móc coś napisać bo dotąd tylko czytałem. Coś nie tak chyba z tym forum bo dopiero za 10 razem udało się.
A napisać chciałem że też startuję za miesiąc z budową HERMESA !!!
Będzie to niedaleko Wrocławia czyli tak jak wszyscy szukam już jakiegoś w okolicy w stanie surowym choćby. Tu prośba o kontakt do Adama12 i Kamili79. (zdążyłem już wysłać Wam maile)
Materiały budowlane już mam kupione oprócz dachu, a budować będę z BK 30. W projekcie 36 bez ocieplenia to mocno naciągane. Wszystkich których znam co tak budowali - najpóźniej docieplali Ytonga 36 po roku!!! Dlatego zdecydowałem BK30 + 10 wełna. (wg mnie BK24 to trochę za mało by ukryć niektóre rury nie naruszając stateczności muru)
Porobiłem też dużo zmian w projekcie. Chętnie podyskutuję i wysłucham pomysłów innych :).
_Adam12 - 13-04-2007 10:45
Witamy w klubie.
Na maila odpowiedziałem ale Twoja skrzynka odbiła wiadomosć.
tomaszkrakufff - 14-04-2007 20:46
witam,
mi również coraz bardziej podoba się ten projekt - stąd mam pytanie do już budujących - na ile wyceniono Wam budowę?
oczywiście orientacyjnie
_Adam12 - 15-04-2007 11:46
W obecnych warunkach wszelkie wyceny mają średnie znaczenie. Ceny rosną szybciej niż wyceny :D
tomaszkrakufff - 15-04-2007 12:28
oczywiście chodzi mi o szacunek - nie wiem czy sie porywać na ten projekt,
czy jest to kwota rzędu 300,350,400,450 tys?
_Adam12 - 15-04-2007 12:45
To był taki mały żart.
problem polega na tym, że rozpiętości kosztów w zależności od użytych materiałów mogą sięgać 30% - 40 %.
Według mojego rozeznania trzeba kalkulować około 180.000 - 200.000 na stan surowy otwarty i drugie tyle na kompletne wykończenie.
Adam
zamareck - 15-04-2007 22:09
Nie jest tak źle... ja stan surowy swojej wersji czyli:
- fundamenty + izolacja i styropian + wylewka,
- ściany zewnętrzne parteru i poddasza,
- strop nad parterem,
- ściany wewnętrzne,
- kompletny dach (więźba z malowaniem, pokrycie z dachówki ceramicznej + rynny),
......... wyceniam na około 140 tys :)
_Adam12 - 16-04-2007 08:53
Nie jest tak źle... ja stan surowy swojej wersji czyli:
- fundamenty + izolacja i styropian + wylewka,
- ściany zewnętrzne parteru i poddasza,
- strop nad parterem,
- ściany wewnętrzne,
- kompletny dach (więźba z malowaniem, pokrycie z dachówki ceramicznej + rynny),
......... wyceniam na około 140 tys :) Znaczna część tych kosztów to robocizna i różne "nie przewidziane" dodatki.
Np. 200 ton pospółki do zagęszczenia => 6000pln.
Stemple + deski szalunkowe => 3000pln
Sama więźba => 12m.sz. x 700 netto =ponad 10.000.
Z czego ściany planujesz ?
Sail - 16-04-2007 09:15
oczywiście chodzi mi o szacunek - nie wiem czy sie porywać na ten projekt,
czy jest to kwota rzędu 300,350,400,450 tys?
To był taki mały żart.
problem polega na tym, że rozpiętości kosztów w zależności od użytych materiałów mogą sięgać 30% - 40 %.
Według mojego rozeznania trzeba kalkulować około 180.000 - 200.000 na stan surowy otwarty i drugie tyle na kompletne wykończenie.
Adam Potwierdzam :wink:
Mam nadzieję zacząć w okolicach 7-14 maja.
Koszt stanu surowego otwartego z wykończonym dachem (pełne deskowanie, dachówka Brass, rynny) wychodzi mi ok. 850 zł/m2 powierzchni całkowitej brutto - wszystko na głowie wykonawcy - ja wpadam tylko robić fotki i sprawdzać co i jak :wink:
Kamila79 - 16-04-2007 09:52
Sail
a masz zamówione materiały, bo jak nie to ciężko będzie zacząć budowę w maju.
Ja jeszcze beton i bloczki oraz piach zamawiałam początkiem marca i były problemy, teraz to już jest spory problem, przynajmniej w okolicach Wrocławia.
Na YTONGA kolejki są do czerwca, lipca (ja już miałam mieć, ale facet mnie oszukał i jeszcze nie wiem ile będę czekać) ale zaliczka wpłacona no i jak bym chciała gdzie indziej zamówić materiały to bym mogła się spodziewać dopiero na lipiec, na dach też się czeka trzy miesiące. Ja dwa tygodnie temu skończyłam stan zero ale muszę czekać na Ściany to jakiś koszmar.
Sail - 16-04-2007 10:08
Sail
a masz zamówione materiały, bo jak nie to ciężko będzie zacząć budowę w maju.
Ja jeszcze beton i bloczki oraz piach zamawiałam początkiem marca i były problemy, teraz to już jest spory problem, przynajmniej w okolicach Wrocławia.
Na YTONGA kolejki są do czerwca, lipca (ja już miałam mieć, ale facet mnie oszukał i jeszcze nie wiem ile będę czekać) ale zaliczka wpłacona no i jak bym chciała gdzie indziej zamówić materiały to bym mogła się spodziewać dopiero na lipiec, na dach też się czeka trzy miesiące. Ja dwa tygodnie temu skończyłam stan zero ale muszę czekać na Ściany to jakiś koszmar. W maju zacznę, więc akurat do czerwca może zdążą ze stanem zero - piwnica wylewana + strop monilityczny nad piwnicą. Materiał na ściany (silikat) wykonawca zamówił i ma być koniec maja/początek czerwca, więc w sam raz :wink: Dachówka też już zamówiona, podobnie zbrojenia, bo w moim przypadku to spory koszt, a ceny stali też rosną..... :-?
Kamila79 - 16-04-2007 10:42
No tak zapomniałam, że Ty będziesz miał ten luksus posiadania piwnicy, a na tym troche zejdzie.
darma24 - 16-04-2007 12:53
Witam budujacych Hermesa!
My też zdecydowalismy się na ten projekt. Zastanawialiśmy się nad Szmaragdem i Orionem ale w końcu po długich rozmowach zapadła decyzja, że jednak to będzie Hermes! Co prawda zaczynamy dopiero w 2008 roku ( sprawy kupna działki i kredytu) ale już z zapartym tchem czytamy Wasze posty i wyciagamy z nich cenne wskazówki. Muszę przyznać, że na forum muratora i dzieki Wam odkryłam ten piękny dom! Życzymy wszystkim budujacym wspaniałej pogody i " Niech się mury pną do góry"!
Pozdrawiam!
_Adam12 - 17-04-2007 09:06
Witam budujacych Hermesa!
My też zdecydowalismy się na ten projekt. Zastanawialiśmy się nad Szmaragdem i Orionem ale w końcu po długich rozmowach zapadła decyzja, że jednak to będzie Hermes! Co prawda zaczynamy dopiero w 2008 roku ( sprawy kupna działki i kredytu) ale już z zapartym tchem czytamy Wasze posty i wyciagamy z nich cenne wskazówki. Muszę przyznać, że na forum muratora i dzieki Wam odkryłam ten piękny dom! Życzymy wszystkim budujacym wspaniałej pogody i " Niech się mury pną do góry"!
Pozdrawiam!
Dzięki. Słowa otuchy na pewno się przydadzą. :D
zamareck - 17-04-2007 09:29
Znaczna część tych kosztów to robocizna i różne "nie przewidziane" dodatki.
Np. 200 ton pospółki do zagęszczenia => 6000pln.
Stemple + deski szalunkowe => 3000pln
Sama więźba => 12m.sz. x 700 netto =ponad 10.000. No może zbyt optymistycznie. Ale 150 nie zamierzam przekroczyć. A mam tak optymistyczne plany gdyż większość materiałów już kupiłem na początku roku czyli beton, stal, bloczki fundamentowe i ytonga :). Teraz zamawiam właśnie więźbę i dachówki. I tak z grubszych spraw będę miał prawie wszystko (mam nadzieję).
tomaszkrakufff - 17-04-2007 21:37
chyba przekonałem moją narzeczoną do Hermesa,
jak wszystko pójdzie dobrze zaczniemy na wiosnę 2008...
zamareck - 17-04-2007 22:58
Mam problem. Zmuszony jestem zmienić rodzaj ogrzewania z gazu (nie doprowadzą go jeszcze przez parę lat) na ekogroszek. Jeśli chodzi o wciśnięcie pieca na ekogroszek do pomieszczenia gospodarczego to pół biedy, ale jak przerobić komin?
1. W wersji z gazem komin zaczyna się od stropu i dziury są zostawione w stropie z żelbetu
2. Jeśli piec będzie na paliwo stałe to komin musi mieć fundament i stać od samego dołu. Jak wtedy przeprowadzić go przez strop monolityczny z żelbetu ????? Można przerwać np. pustaki, w stropie pozostawić tylko rury i dalej na stropie ustawiać pustaki? Trochę się tego obawiam.
Spotkał się ktoś już z tym problemem?
_Adam12 - 18-04-2007 08:57
Mam problem. Zmuszony jestem zmienić rodzaj ogrzewania z gazu (nie doprowadzą go jeszcze przez parę lat) na ekogroszek. Jeśli chodzi o wciśnięcie pieca na ekogroszek do pomieszczenia gospodarczego to pół biedy, ale jak przerobić komin?
1. W wersji z gazem komin zaczyna się od stropu i dziury są zostawione w stropie z żelbetu
2. Jeśli piec będzie na paliwo stałe to komin musi mieć fundament i stać od samego dołu. Jak wtedy przeprowadzić go przez strop monolityczny z żelbetu ????? Można przerwać np. pustaki, w stropie pozostawić tylko rury i dalej na stropie ustawiać pustaki? Trochę się tego obawiam.
Spotkał się ktoś już z tym problemem? Problem komina rozpoczynającego się od stropu przerabiałem. Mimo, że bedę miał piec na gaz mój kierownik nie zgodził się na takie rozwiązanie. Twierdził ( i poparł go wykonawca ), że :
1. komin w tej wysokości będzie stanowił bardzo duże obciążenie dla stropu mimo że jest wzmocniony w tym miejscu dodatkowym zbrojeniem.
2. komin i strop bąda pracować i mogą powstawać nieszczelności w zasadzie nie do usunięcia.
Dzwoniłem w tej sprawie do projektanta ale otrzymałem odpowiedź, że tak zaprojektował to konstruktor i nikt do tej pory nie zgłaszał problemów.
Brzmiało to dla mnie tak mało wiarygodnie, że na własną rękę rozwiązałem ten problem.
1. Można na etapie wylewania ław zrobić fundament podobny do tego jaki jest przy kominku i postawić komin od parteru.
2. U mnie było na to za późno więc wykonawca zrobił płytę na wylewce o grubości 10cm ( tyle będzie ocieplenia ) i postawił komin systemowy Schiedla Rondo + z ceramiką 180mm. Notabene okazało się to niepotrzebne ponieważ będę miał piec kondensacyjny i muszę włożyć dwuściankową rurę z kwasoodpornej stali. Wyczystka komina wychodzi w spiżarni.
No ale jeśli masz strop monolityczny to uzgodnij ten sposób z kierownikiem. Nie mam pojęcia czy ma to jakieś znaczenie.
Kilka zdjęć:
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodydy0,83bn3,u.html
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodyd...3,u.html#83bnf
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodyd...3,u.html#83bo1
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodyd...3,u.html#83bop
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodyd...3,u.html#83boe
zamareck - 18-04-2007 13:42
Rozumiem sprawę z fundamentem itd i uwzględniłem to w projekcie. Ale nad kominem w rejonie schodów jest fragment stropu wylewany na mokro (płyta żelbetowa) i komin jest na jej krawędzi. Projektant napisał by zbrojenie wchodzące w otwory komina przeciąć i odgiąć. Rozumiem jak jest tylko otwór na sam przewód. Ale jak wstawię cały pustak to chyba przerwa w zbrojeniu będzie za duża. Jak to rozwiązałeś? Czy nie masz tam płyty tylko zmieniłeś jakimś cudem na terive?
_Adam12 - 18-04-2007 16:53
Rozumiem sprawę z fundamentem itd i uwzględniłem to w projekcie. Ale nad kominem w rejonie schodów jest fragment stropu wylewany na mokro (płyta żelbetowa) i komin jest na jej krawędzi. Projektant napisał by zbrojenie wchodzące w otwory komina przeciąć i odgiąć. Rozumiem jak jest tylko otwór na sam przewód. Ale jak wstawię cały pustak to chyba przerwa w zbrojeniu będzie za duża. Jak to rozwiązałeś? Czy nie masz tam płyty tylko zmieniłeś jakimś cudem na terive? Dzisiaj będę na budowie więc sprawdzę co mam w okolicy komina bo nie pamiętam.
_Adam12 - 19-04-2007 13:40
W spiżarce mam strop z terivy i szalunek z desek. nie mam pojecia jak to zrobili moi fachowcy ale wszystko jest OK.
zamareck - 19-04-2007 20:49
W spiżarce mam strop z terivy i szalunek z desek. nie mam pojecia jak to zrobili moi fachowcy ale wszystko jest OK. Dla mnie niebywałe. Chyba się wybiorę osobiścia to zobaczyć. Ja zastanawiam się nad zrobieniem dodatkowego podciągu który będzie trzymał strop gdy przetnę zbrojenie w rejonie komina.
Apropo zmian. Zasadniczą jest doprojektowanie wiaty obok garażu zamiast garażu na dwa samochody. Uważam że jesli ja w domu bywam tylko 3 dni, to po co drugi garaż? No i całkiem zgrabnie to wyszło. Rozważał ktoś już ten pomysł?
_Adam12 - 20-04-2007 11:09
W spiżarce mam strop z terivy i szalunek z desek. nie mam pojecia jak to zrobili moi fachowcy ale wszystko jest OK. Dla mnie niebywałe. Chyba się wybiorę osobiścia to zobaczyć. Ja zastanawiam się nad zrobieniem dodatkowego podciągu który będzie trzymał strop gdy przetnę zbrojenie w rejonie komina.
Apropo zmian. Zasadniczą jest doprojektowanie wiaty obok garażu zamiast garażu na dwa samochody. Uważam że jesli ja w domu bywam tylko 3 dni, to po co drugi garaż? No i całkiem zgrabnie to wyszło. Rozważał ktoś już ten pomysł? Ja mam taki podciąg ale zrobiony z całkiem innego powodu. Po usuniecie schodów betonowych strop nie miał na czym się opierać :D
fotki :
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodydy0,6ipol,u.html
Strop przed zalaniem :
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodyd...l,u.html#6ipql
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodyd...m,u.html#84ceb
w trakcie :
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodyd...l,u.html#6ipo7
no i efekt finalny :
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodydy0,84ccm,u.html
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodyd...m,u.html#84ccq
http://foto.onet.pl/5i0cv,o88y0yodyd...m,u.html#84cdb
_Adam12 - 20-04-2007 11:12
Apropo zmian. Zasadniczą jest doprojektowanie wiaty obok garażu zamiast garażu na dwa samochody. Uważam że jesli ja w domu bywam tylko 3 dni, to po co drugi garaż? No i całkiem zgrabnie to wyszło. Rozważał ktoś już ten pomysł?[/quote]
Mam podobny zamiar. Mam około 4 metrów do granicy i chcę przygotować tam miejsce na drugi samochód. Nie przygotowałem jeszcze żadnego projektu i chyba już nie zdążę przez ociepleniem i elewacją. chyba skończy się na zadaszeniu osadzonej na kilku podporach.
zamareck - 20-04-2007 22:19
No można to rozwiązać na wiele sposobów bo przylegający dach nad wiatą może mieć różny kształt i może być jedno lub wielospadowy.
Apropo schodów i stropu nad nimi i komina to ciekawi mnie ten dodatkowy podciąg bo ja także chcę zrezygnować ze schodów betonowych. Tylko nie widzę innej możliwości ulokowania tego podciągu jak w lini muru pomiędzy pom. gospodarczym a schodami. Ale wtedy podciąg będzie miał ponad 5m i chyba trzeba będzie wybetonować dodatkową podporę w postaci słupa żelbetowego (już od fundamentu) w rejonie komina - to będzie mniej więcej połowa rozpiętości podciągu.
Adam12 byłem dziś we Wrocku ale wcześnie, a ty jesteś na budowie po południu. Ale muszę wkońcu zajechać i zobaczyć jak to rozwiązałeś bo nie daje mi to spokoju. Może będę w przyszłym tygodniu we wtorek to się odezwę.
_Adam12 - 21-04-2007 08:50
We wtorek to niestety będę poza Wrocławiem.
Na zdjęciach widać że podciag idzie do ścianki oddzielającej spiżarnię od salonu.
Nie trzeba go ciągnąć do końca ściany przy schodach.
Jest za to dodatkowy podciąg na całej długości oparty z jednej strony na podporze w kształcie "L" oddzielajacej salon od jadalni/kuchni a z drugiej na ścinie nośnej 24cm salon/garaż.
Jest też na zdjeciach.
Przemyśl sprawę schodów dokładnie bo rezygnacja z betonowych ciagnie za sobą dodatkowe koszty uzbrojenia, szalunków no i drewniane schody nie są najtańsze.
ninjacorps - 23-04-2007 17:16
Projekt Hermesa w końcu do mnie dotarł! Czyli ogłaszam powolny bo powolny ale START!!! :lol:
zamareck - 23-04-2007 21:04
Gratuluję!
Czyli teraz tylko załatwienie mapy do celów projektowych, adaptacja projektu u architekta, uzgodnienia przyłączy, ew. odrolnienie działki i zgoda na wjazd na drogę gminną (czy też powiatową) i masz pozwolenie na budowę.
:)
zamareck - 07-05-2007 08:10
Wszyscy tak zajęci budową że już nikt nie pisze? Zresztą po tym co się dzieje na rynku faktycznie załamać się można ..... :(.
_Adam12 - 07-05-2007 12:25
Załamać..... Jest pełna masakra.
Zamówiłem okna w połowie lutego. Miały być na początku Maja. Ustawiłem fachowców po kolei, żeby zdążyć z elewacją przed upałami... opóźnienie w dostawie okien min. 4 tygodnie. Wszystko szlak trafił. :evil:
Strona 5 z 22 • Zostało znalezionych 2044 postów • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22