WYCENA! Co o niej sadzicie???
Waldziu - 02-02-2007 23:27
Witam,
mam maly (a moze nie taki maly...) problem. W kwietniu zaczynam budowe domu na podkarpaciu o pow. 156m2 + piwnica ok. 50m2. dom Tytan
http://www.dobredomy.pl/?id_project=49
Ekipa, ktora ma wybudowac dom przedstawila mi wycene materialow i uslug bez robocizny za stan surowy otwarty:
1. Beton B15 47,25m3 x 245zl = 11,578zl
2. Pustak betonowy 24/49 1198szt x 6,90 zl = 8266zl
3. Pustak ytong na klej
Pioro- wpust 20/24/59 1749szt x 9,78 zl = 17105zl
4. Pustak jw. 12/24/59 349szt x 3.95zl = 1378zl
5. Przewody kominowe komplet
kominek + co 2870 x 3 8610 zl
6. Pustaki went. (LK2 , LK3) 1650zl
7. Piasek 18m3 x 80zl = 1440 zl
8. Kamyk 23m3 x 80zl = 2400zl
9. Cement 3,5 tony x 390zl = 1365zl
10. Elementy docieplen wienca + nadproza 929zl
11. Zaprawa do klinkieru 500kg x 0.72zl = 360zl
12. Cegla klinkierowa 450szt x 2,20zl = 945zl
13. strop "poroterm" kom.piwnica i parter 13552zl
14. wiezba dachowa komp. 16,89m3 x 595zl = 10049zl
15. tarcica gr 32 ok. 5m3 x 490zl = 2450zl
16. stal zbrojeniowa 16mm 1164 kg x 2750zl = 3200zl
17. stal 14mm 890kg x 2750zl = 2447zl
18. stal 12mm 1200kg x 2650zl = 3180zl
19. stal 6mm 390kg x 3600zl = 1404zl
IZOLACJE
20. papa 40m2 x 9,20zl = 368zl
21. izolbet k 85l x 3zl = 255zl
22. izolbet a 60l x 3zl = 180zl
23. styropian (hydromax) 3,3m3 x 530zl = 1749zl
24. izolacja pionowa piwnicy 60m2 = 2654zl
25. drenaz, kineta, rury 350zl
POKRYCIE DACHU
26. dachowka ceramiczna typ zakladkowa L15 24499zl
27. rynny typu wawin i okna dachowe 10256zl
28. materialy drobne (gwozdzie, impregnat do drewna, sruby,drut wiazalkowy, klej do styropianu) ok. 3750zl
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
RAZEM 136 370ZL +
Koparka JCB 75zl/godzina
wywrotka star 50zl/godzina
geodeta 350zl
Sama robocizna osobno ma wynosic 40.000 zl. co wg. mnie nie jest duza kwota.
Teraz chcialbym zadac pytanie znawcom i obytym w temacie czy ceny sa w miare normalne czy powinienem na cos szczegolnie zwrocic uwage???!
Prosze o podpowiedzi i komentarze. Buduje dom poraz pierwszy w zyciu i nie mam o tym pojecia. Inwestycja juz z zalozenia nie jest tania ale chcialbym sie orientowac gdzie i w czym moge negocjowac z wykonawca. Dzieki[/img][/list][/list]
beton44 - 03-02-2007 08:35
zainteresował mnie
punkt
czyżby wszystie materiały planowali zwozić tym starem na budowę???
jak kupisz dużo materiału np bloczki na cały dom to często ci przywiozą z hurtowni "za darmo" /no bo też przecież w sumie za to zapłacisz/ je na budowę, a nawet jak zapłącisz to przywiozą takim autkiem /z dźwigiem/, co je samo rozładuje nie wiem czy będzie cosik takiego na starze???
znowuż na wożenie piasku, pospółki i kamieni star za mały???[/img]
brachol - 03-02-2007 08:42
zadzwon do 3 hurtowni w okolicy i zapytaj o ceny materialow i bedizesz wiedizal jak sie ksztaltuja ceny bo tak to trudno stwierdzic gdyz ceny w roznych regionach sie rozna np wiezba dachowa w Poznaniu kosztuje okolo 750 zl netto za m3 a u Ciebie 595 zl natomiast beton B 15 jest drozszy u Ciebie
Krzysztofik - 03-02-2007 09:28
Najlepiej gdyby ktoś jeszcze popatrzył w projekt i sprawdził potrzebne ilości i rodzaj materiałów.
To wygląda tak jakby ktoś napisał liczbe na dole a potem wypełniał góre :wink:
Dokładnie sprawdziłbym: stal, ponad 4 tony a strop już jest,
ilość wieźby, izolacja (60 m2 2700?).
Daj komuś niezależnemu ten projekt do ręki niech sprawdzi, albo zapłacisz te kwote na dole i napewno nic nie zostanie.
Pozdrawiam.
Waldziu - 03-02-2007 09:59
O! Zapomnialem wspomniec o jednej waznej rzeczy. Dzialka nie jest plaska. To skarpa wiec dlatego, podejrzewam, potrzebuja wywrotki. Ale napewno zadzwonie do hurtowni zapytac jak to jest z dostawami mat. na plac budowy.
Wielkie dzieki za podpowiedzi i czekam z niecierpliwoscia na nastepne. :roll: Wal
AGA44 - 03-02-2007 18:37
Teraz chcialbym zadac pytanie znawcom i obytym w temacie czy ceny sa w miare normalne czy powinienem na cos szczegolnie zwrocic uwage???!
http://www.dobredomy.pl/?id_project=49 Znawcą może nie jestem, ale budując "podobny dom" http://www.dobredomy.pl/?id_project=97 bez piwnicy - systemem gospodarczym to stan surowy w 2006 r. wyszedł mnie ponad 120 000,00.
Sama robocizna to ponad 27 000,00 - murarze i cieśle-dekarze.
Dom z maxa z działowkami, fundamenty wylewane w szalunkach, stropy Teriva, kominy Schiedel - 2xfi20 + 1xfi14, dachówka Rupp, rynny Planija Siba, okna dachowe Fakro i ślepe wylewki.
Wydaje mi się, że ta cena jeżeli brutto - to OK
A tak wogóle to zapraszam na naszą stronę http://forum.muratordom.pl/viewtopic...d93276e4792beb może nasi doradcy Ci pomogą :P
iwonaszczytno - 03-02-2007 21:14
Rozumiem że cegła klinkierowa na kominy ? jeśli tak to sądząc po cenie jest to dziurawka lepiej sóbie ją daruj jak nie chcesz mieć w przyszłośći kłopotów,pełnej napewno nie dostaniesz w tej cenie którą Ci podano
Kinia_Z1 - 08-01-2008 09:49
Witam,
mam maly (a moze nie taki maly...) problem. W kwietniu zaczynam budowe domu na podkarpaciu o pow. 156m2 + piwnica ok. 50m2. dom Tytan
http://www.dobredomy.pl/?id_project=49
Ekipa, ktora ma wybudowac dom przedstawila mi wycene materialow i uslug bez robocizny za stan surowy otwarty:
1. Beton B15 47,25m3 x 245zl = 11,578zl
2. Pustak betonowy 24/49 1198szt x 6,90 zl = 8266zl
3. Pustak ytong na klej
Pioro- wpust 20/24/59 1749szt x 9,78 zl = 17105zl
4. Pustak jw. 12/24/59 349szt x 3.95zl = 1378zl
5. Przewody kominowe komplet
kominek + co 2870 x 3 8610 zl
6. Pustaki went. (LK2 , LK3) 1650zl
7. Piasek 18m3 x 80zl = 1440 zl
8. Kamyk 23m3 x 80zl = 2400zl
9. Cement 3,5 tony x 390zl = 1365zl
10. Elementy docieplen wienca + nadproza 929zl
11. Zaprawa do klinkieru 500kg x 0.72zl = 360zl
12. Cegla klinkierowa 450szt x 2,20zl = 945zl
13. strop "poroterm" kom.piwnica i parter 13552zl
14. wiezba dachowa komp. 16,89m3 x 595zl = 10049zl
15. tarcica gr 32 ok. 5m3 x 490zl = 2450zl
16. stal zbrojeniowa 16mm 1164 kg x 2750zl = 3200zl
17. stal 14mm 890kg x 2750zl = 2447zl
18. stal 12mm 1200kg x 2650zl = 3180zl
19. stal 6mm 390kg x 3600zl = 1404zl
IZOLACJE
20. papa 40m2 x 9,20zl = 368zl
21. izolbet k 85l x 3zl = 255zl
22. izolbet a 60l x 3zl = 180zl
23. styropian (hydromax) 3,3m3 x 530zl = 1749zl
24. izolacja pionowa piwnicy 60m2 = 2654zl
25. drenaz, kineta, rury 350zl
POKRYCIE DACHU
26. dachowka ceramiczna typ zakladkowa L15 24499zl
27. rynny typu wawin i okna dachowe 10256zl
28. materialy drobne (gwozdzie, impregnat do drewna, sruby,drut wiazalkowy, klej do styropianu) ok. 3750zl
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
RAZEM 136 370ZL +
Koparka JCB 75zl/godzina
wywrotka star 50zl/godzina
geodeta 350zl
Sama robocizna osobno ma wynosic 40.000 zl. co wg. mnie nie jest duza kwota.
Teraz chcialbym zadac pytanie znawcom i obytym w temacie czy ceny sa w miare normalne czy powinienem na cos szczegolnie zwrocic uwage???!
Prosze o podpowiedzi i komentarze. Buduje dom poraz pierwszy w zyciu i nie mam o tym pojecia. Inwestycja juz z zalozenia nie jest tania ale chcialbym sie orientowac gdzie i w czym moge negocjowac z wykonawca. Dzieki[/img][/list][/list] Witam,
znalazłam Twoją informację w sprawie budowy Tytana. Ja też zaczynam budowę Tego domu teraz w kwietniu, proszę o informację ila tak naprawdę kosztował Cię stan surowy zamknięty wraz z robocizną. Będę wdzięczna za informację. Kinga :wink:
pelsona - 08-01-2008 11:47
Waldziu,
Ceny jak najbardziej w normie, nie zastanawiaj się bierz ich jak widziałeś już gdzieś ich robotę i zaczynaj najszybciej jak to tylko jest możliwe.
Później może być tylko drożej, a coraz większy robi się kłopot z ludźmi bo ich nie ma.
pzdr.
Krzysztofik - 08-01-2008 13:12
Waldziu,
Ceny jak najbardziej w normie, nie zastanawiaj się bierz ich jak widziałeś już gdzieś ich robotę i zaczynaj najszybciej jak to tylko jest możliwe.
Później może być tylko drożej, a coraz większy robi się kłopot z ludźmi bo ich nie ma.
pzdr. Waldziu pisał to przeszło rok temu :wink:
XX - 08-01-2008 13:16
ważne, że doczekał się odpowiedzi
pelsona - 08-01-2008 13:34
:oops:
dzięki Krzysztofik, jesteś widzę bardziej spostrzegawczy niż ja.
Myślę jednak że ceny obecnie nie odbiegły od tych o których mowa.
boguslawskia - 08-01-2008 17:59
Do tego wszystkiego nie zapomnij o kosztach przyłączy :)
To się może okazać duża kasa:
1. ENEA płacisz ryczałt za przyłącze zasadnicze.
2. ENEA prąd budowlany.
3. Woda.
to na początek.
Mnie wyniosło:
ENEA przyłącze główne - 3500zł.
ENEA budowlane - 1000zł na spółkę z sąsiadem
Woda i kanalizacja - 2100zł
Gaz - 3500zł
MARTiiii - 08-01-2008 21:11
Wycena jak dla mnie w porządku. Jedynie co... to tanie drewno tam u was macie. Czy to są ceny brutto? Dopilnuj by to była cena brutto bo ci później dolicza Vat do tego.