jak przekształcić działkę rolną??
amid - 25-10-2006 17:48
Witam, jestem szczęśliwym posiadaczem działki rolnej na mazurach. Chciałbym coś na tej działce wybudować (domek, altanę), czy muszą przekształcić działkę na rekreacyjną bądź budowlaną? Jeżeli muszę ją przekształcić to jak się to robi?
Pozdrawiam
oskar0259 - 25-10-2006 22:57
A jaką zabudowę masz w sąsiedztwie?
I czy jest plan zagospodarowania?
Poczytaj trochę to forum.
amid - 26-10-2006 20:04
A jaką zabudowę masz w sąsiedztwie?
I czy jest plan zagospodarowania?
Poczytaj trochę to forum. Moja działka położona jest 70m od linii brzegowej jeziora. Sąsiad obok naszej działki ma dom.
Wystąpiłem do gminy o plan przestrzennego zagospodarowania.
Ile trzeba czekać na taki plan???
oskar0259 - 26-10-2006 21:17
Na plan - sądzę że 2- 3 lata (jeśli oczywiście Rada Gminy zdecyduje o rozpoczęciu prac nad nim)..
Na warunki zabudowy - kilka miesięcy.
amid - 27-10-2006 08:21
Na plan - sądzę że 2- 3 lata (jeśli oczywiście Rada Gminy zdecyduje o rozpoczęciu prac nad nim)..
Na warunki zabudowy - kilka miesięcy. Źle się określiłem. Plan przestrzennego zagospodarowania jest gotowy. Ile się czeka na wypis i wyrys z tego planu.
Czy ciężko jest przekształcić działkę rolną na rekreacyjną bądź budowlaną? Ile to zazwyczaj trwa i jakie dokumenty trzeba złożyć w gminie.
Chcę na tej działce coś postawić, czy powinienem już wystąpić do gminy o warunki zabudowy, czy czekać aż przekształce działkę.
aga81 - 27-10-2006 14:12
jeżeli działki obok są zabudowane i będziesz miał wypis z planu to gdy zrobisz plan zagospodarowania działki (a raczej zrobi to projektant) to wystąpisz wtedy o wykluczenie z produkcji rolnej całej tej powierzchni, którą zajmować będzie dom i place utwardzone (dojście i dojazd do domu). Wykluczenie z produkcji rolnej musi zrobić geodeta z uprawnieniami. Poza część działki będzie niebudowlana
oskar0259 - 27-10-2006 20:51
Amid
Na wyrys nieco dłużej niż wyrys. Ile - sądzę, że ok. 2 tygodni (choć mi dali tego samego dnia - od czego są układy? :lol: ).
Jeśli jest plan, to zbudujesz tylko to, co on przewiduje. Żadnych przekształceń rolnej w budowlaną, żadnych warunków zabudowy.
Zmienić przeznaczenie możesz tylko przez zmianę planu. A to trwa tyle co uchwalenie planu (patrz wyżej - 2-3 lata :evil: ).
To co napisała Aga 81 ma jeden mankament - tak można by zrobić, gdyby nie było planu zagospodarowania. Ale jest... :(