wewnętrzna droga dojazdowa - pomocy
karz - 03-12-2009 11:36
Witam serdecznie!
Graniczę z sąsiądem, który z tyłu swojej działki prowadzi działalność gospodarczą.
Zbudował sobie drogę wewnętrzną (z płyt betonowych) dokładnie w granicy naszych działek.
Po tej drodze jeżdzą samochody ciężarowe, tiry, koparki, sprzęt ciężki dowożąc i wywożąc materiały z firmy sąsiada.
Nie wyrażałem zgody na budowe tej "drogi". jest dla mnie bardzo uciążliwa, być może dlatego, że wykonana niefachowo.
Pytania:
1. Czy sąsiad na budowę takiej wewnętrznej drogi (położonej na swojej działce, w granicy mojej działki) potrzebuje mojej zgody?
2. Czy potrzebuje projektu i nadzoru wykonastwa np. przez osobę z uprawnieniami drogowymi?
3. Co mogę zrobić, gdzie się udać, aby pozbyć się tch wszystkich ciężarówek jadących po wyboistej drodze 4,5 m od drzwi wejściowych mojego domu?
Dziekuję za pomoc, mam nadzieję, że ktoś ze znajomością prawa pomoże.
aglig - 03-12-2009 12:29
Pytania:
1. Czy sąsiad na budowę takiej wewnętrznej drogi (położonej na swojej działce, w granicy mojej działki) potrzebuje mojej zgody? - nie
2. Czy potrzebuje projektu i nadzoru wykonastwa np. przez osobę z uprawnieniami drogowymi? - nie
3. Co mogę zrobić, gdzie się udać, aby pozbyć się tch wszystkich ciężarówek jadących po wyboistej drodze 4,5 m od drzwi wejściowych mojego domu?
Założyć sprawę cywilną w Sądzie
. Ponieważ podejrzewam, że działka nie jest wydzieloną działką drogową tylko częścią działki budowlanej to jedyne co możesz zrobić to skierować sprawę do Nadzoru Budowlanego bo podejrzewam, że sąsiad nie zgłosił do Starostwa utwardzenia terenu (art 29 ust 2 pkt 5 i art 30 ust 1 pkt 2 ustawy prawo budowlane) oraz jeśli wody opadowe z tej drogi odprowadzone są na twoją działkę to zgłosić zmianę stosunków wodnych do Gminy.
Ale to skutkuje tylko tym, że sąsiad nadrobi papiery ewentualnie zapłąci karę.
Jedyny skuteczny sposób to założenie sprawy cywilnej o zakłócanie miru domowego
LukaEgon - 05-12-2009 22:58
Tak jak zostało napisane post wyżej pewnie sąsiad nie zgłosił utwardzania terenu. Zainteresuj się tym.
Pytasz co możesz jeszcze zrobić..a co Ci przeszkadza najbardziej? Czego oczekujesz?
Możesz na przykład wystąpić z powództwem cywilnym na podstawie art. 144 KC który mówi o zakłócaniu w korzystaniu z nieruchomości sąsiednich. Można tu podciągnąć hałas jaki wytwarzają te ciężarówki.
Czy droga nie przekracza granicy działki?
karz - 08-12-2009 08:10
Bardzo dziękuję za rady. Inna moja specjalizacja, mało znam się na prawie. Szkoda, że poza założeniem sprawy cywilnej, tak naprawdę niewiele da się zrobić. Przeszkadza hałas i drgania, wstrząsy jadących dosyć szybko tirów po drodze z płyt. Droga nie wchodzi na teren mojej działki, sąsiad dostosował się do wytyczonej granicy. Pozdrawiam.