Strop terriva robocizna - pomocy!!!
agwapi - 08-11-2007 22:16
Podpisując umowe z wykonawcą nie mieliśmy zawartej ceny stropu gdyż nie wiedzieliśmy czy bedzie terriva czy drewniany. Ponieważ mamy duże problemy z wykonawcą mamy pewne wątpliwośći. Za ułożenie stropu terriva 145m2 zażyczył sobie 16 tyś zł(Sama robocizna) czy to nie za dużo?? Zanim zasięgnę opinii biegłego sądowego chce wiedzieć czy ta aby nie za dużo. Ile może kosztować położenie takiego stropu ??
Muszi - 08-11-2007 22:25
Ja mam ok 90 m2 stropu. Strop terriva z keramzytobetonu. Za ułożenie stropu, zrobienie schodów (w tym szalunki i zbrojenie schodów), wieniec, stemple pod strop, zalanie tego wszystkiego betonem z gruchy zapłaciłem robotnikom (dwóch murarzy i jeden pomocnik + drugi pomocnik mój tatuś) 1490 zł (cała robota zajeła im 5 dni po 8 godzin ).
joker26 - 08-11-2007 22:34
Chyba Twój wykonawca chce Cię nieźle skroić - rada poszukaj nowego wykonawcy, skoro tyle sobie życzy to boję sie pomyśleć ile od Ciebie chce za cała robotę :(
Pozdrawiam
pismag - 08-11-2007 22:45
Ja z pomocnikiem ułożyłem u siebie 75 m kw. terivy w 1 tydzień. Pomocnikowi płaciłem 8 zł/godz. - 6dni x 10 godzin x 8 zł = 480 zł - czyli tyle mnie kosztowało ułożenie stropu, jeśli doliczyć do tego moją pracę wyjdzie ok. 1000 zł rocizny za75 m kw. stropu , czyli 2000 zł za 150 m kw. Komentarz dopowiedz sobie sam.
agwapi - 08-11-2007 23:06
Dzięki za odpowiedzi. Co do całkowitej robocizny nie jest tak źle. Tylko ten strop. Co prawda zrobiony już jest ale nie podpisywaliśmy umowy i z tego co nasz prawnik mówi bo takiego zatrudniliśmy Wystarczy biegły który określi wartość położenia i wówczas nie bedziemy musieli za to tyle płacić. Tak czy inaczej można powiedzieć że max 5000 zł to byłaby odpowiednia suma.
mpoplaw - 09-11-2007 05:45
5 tyś to chyba za dwa stropy ?? nie płać więcej niż 1500 zł bo inaczej budowlańce się tak rozhulają że zaczną w złocie zarobki pobierać, ja zapłaciłem 30 tyś za dwa stropy teriwa + fudamenty + ściany + komin + taras i dach z pokryciem papą, mimo że co 15 min majster dopominał sie o podwyżkę
anetabo - 09-11-2007 09:04
Moi po podwyżce chcieli 35zł za m2.
I.W. - 09-11-2007 11:56
Ja za 125 powierzchni zabudowy zapłaciłem 2900 w czerwcu 2007. Inną ofertę miałem na 3500 i jeszcze kilka pośrednich. Zajęło im to chyba 3 lub 4 dni z tym że się nie spieszyli. 16 tys za 145 m to złodziejstwo lub raczej mówiąc wprost próba wyłudzenia.
Barbossa - 09-11-2007 15:18
Wystarczy biegły który określi wartość położenia i wówczas nie bedziemy musieli za to tyle płacić. Tak czy inaczej można powiedzieć że max 5000 tyś to byłaby odpowiednia suma. za pięć baniek to postawię Ci całą chałupę
agwapi - 09-11-2007 20:23
Barbossa z pewnością oczywiście miało być samo 5000 zł :-)
joannaj75 - 10-11-2007 23:32
za pięć baniek to postawię Ci całą chałupę Hej ZAPRASZAM do mnie !! na budowę będzie miło i ciekawie no za 5 baniek to dostaniesz jeszcze codziennie posiłek z ekstra deserkiem :)
Więc jak ?
el-ka - 10-11-2007 23:44
4-5 tys zł to dla wykonawcy bardzo dobra cena - legalnej firmy z podatkiem, kosztami itp. Mozna wynegocjować do 3,5-4 tys. jak strop bez dziwactw. To praca dla czeterech ludzi na ok. 5-7 dni uwzględniając problemy z pogodą, betonowanie.
agwapi - 10-11-2007 23:52
dzięki wszystkim za odpowiedzi. Podbudowaliście mnie. Teraz wiem ze bez problemu moge wziąść biegłego sądowego który wyliczy wartość położenia tego stropu. I że będzie to mniej niż podana przez wykonawcę cena. Wiem już również że taka kwota i sytuacja w której się znalazłam to ze strony wykonawcy nic innego jak wyłudzenie które jest karalne. Jeśli się nie zgodzi na zmniejszenie kosztów to przy pomocy biegłego sądowego i jego decyzji mogę wygrać w sądzie.
jacekp71 - 11-11-2007 01:46
uwazaj z tym bieglym, bo chociaz na pewno oszacuje taniej niz 16k, to moze tez wyjsc wiecej niz np. 4k (plus jego koszt).
biegly pewnie policzy wg norm, a to juz roznie bywa.
moze wiec wyjsc na to, ze tak czy tak przeplacisz.
agwapi - 11-11-2007 13:42
To co teraz zrobić?? Jak zmusić wykonawcę do obniżenia kosztów robocizny??
Dodam tylko że wg umowy płacimy za każdy etap prac i strop jest zapłacony. Pozostałe etapy jeszcze nie(te które wykonuje) w innym wypadku mógłby się zwinąć. Co więcej robocizny w umowie nie było za strop wiec gościu wykorzystał szansę by na nas ZAROBIĆ. Wydaje się ze biegły jest jedyną osobą która może nam pomóc. Czy może wykorzystać fakt że w umowie było zapisane że 1 roboczogodzina wynosi 10,50 zł. I obliczyć mu ile godzin pracowali jego pracownicy??
el-ka - 11-11-2007 16:07
Jeszcze raz porozmawiać ,ze cena jest całkowicie nierealna (po prostu takiej za robociznę stropu nie ma!) i upewnić się co on wlicza w ten koszt. Kwota jest trochę dziwna jak za robociznę stropu, jeszcze się z taką nie spotkałam. może on coś jeszcze w to wlicza - schody, jeszcze coś? Albo to jakiś przekręt, albo nieporozumienie.
kakaowy - 11-11-2007 16:55
Tak jak radził poprzednik - uważaj z tym biegłym, bo okaże sie że zamiast 16 tysięcy zapłacisz 30 :) Pamiętaj że biegły sądowy nie będzie brał cen z forum muratora. Biegły zajrzy do oficjalnych cenników np. sekocenbudu czy bistypu, z których bierze się ceny do kosztorysów przy przetargach publicznych. A tam są ceny troszkę wyższe niż ludzie tu piszą. Przykładowo położenie m2 glazury wg tych cenników to bodajże 121 zł + kp + vat, czyli około 180-190 zł/m2. Zastanów się dwa razy, bo potem już odwrotu nie będzie :)
Edybre - 11-11-2007 18:18
Skoro masz w umowie stawkę roboczogodziny to przelicz liczbę godzin, jaką zajęło ekipie zrobienie stropu, przemnóż przez te 10,50 i tyle zapłać.
agwapi - 11-11-2007 21:16
Dzięki śliczne. Spróbuje z nim pogadać. Co do dodatkowych kwot wliczanych w cenę stropu - nie ma!!! Schody będą drewniane, balkonów nie ma tylko strop. No cóż spróbować zawsze można.
Krzysztofik - 11-11-2007 21:30
za pięć baniek to postawię Ci całą chałupę Hej ZAPRASZAM do mnie !! na budowę będzie miło i ciekawie no za 5 baniek to dostaniesz jeszcze codziennie posiłek z ekstra deserkiem :)
Więc jak ? Jeśli Barbossa nie reflektuje to ja sie pisze nawet bez deserków :wink:
(5 baniek)
jacekp71 - 11-11-2007 21:39
a piec malych czy duzych baniek ?? :lol: :lol:
Krzysztofik - 11-11-2007 21:58
a piec malych czy duzych baniek ?? :lol: :lol: Jakie to są małe bańki?
1000000, -to jest "bańka"
Za 1/10 bańki tez wybuduje, ale z mniejszym entuzjazmem :wink:
jacekp71 - 11-11-2007 23:59
u mnie mala banka to 100k,
duza to milion :D