Jak wybrać architekta???
GriszaDG - 29-12-2006 08:55
Na wstępie chciałbym się przywitać, ponieważ to mój pierwszy post na forum.
Teraz przejde do konkretnego problemu. Pytanie może się Państwu wydać trywialne, ale jednak będe wdzięczny za pomoc.
Poszukuję architekta, który stworzy mi indywidualny projekt. Znalazłem 3 chętnych Panów. Przedział cenowy za kompleksową obsługę wynosi od 4.000 PLN do 6.000 PLN. Dwóch Panów oferujących wyższą cenę, podali ją dopiero po obejrzeniu działki. Pan za 4.000 PLN podał cenę bez oglądania działki, bez oglądania map.
Zakres prac będzie obejmował stworzenie projektu domu, przygotowanie planu rozbiórki i przełożenia rurociągu.
Jak Państwo uważacie, czy bez wizji lokalnej podanie ceny świadczy o braku doświadczenia architekta???
EZS - 29-12-2006 10:24
Ciekawe skąd jesteś? Ja w Łodzi jak szukałam architekta, rozmowy zaczynały się od 10 000. A ty jeszcze piszesz o elementach dodatkowych, jak plan rozbiórki! No, niektórzy pisali, że znaleźli taniej, ale zwykle potem okazywało się, że to ciacia, znajomy itd.
Teraz hasło "dobry architekt". Dobry to zwykle przetestowany. Idz na forum regionalne i poproś ludzi. A i tak nie masz gwarancji.
Czy wizja lokalna konieczna? Pewnie wskazana, ale mapę to już trzeba obejrzeć. I jeszcze jedno, czy jesteś pewny, że projekt indywidualny? Ja jak o nim myślałam, to tylko pod warunkiem, że architekt ma uprawnienia i zostanie kierownikiem budowy. wtedy będzie korygował swoje błędy na bieżąco. W innym przypadku możesz dostać bubla i nie dowiesz się o tym przed budową, a jak weźmiesz jeszcze kiepskiego kierownika, to - dopieo jak się coś zawali. Jednak projekty katalogowe mają przewagę, że po pierwsze zwykle ktoś je już budował, po drugie architekt do adaptacji jak coś dojrzy, to poprawi.
GriszaDG - 29-12-2006 11:23
Witam. Jestem z Dąbrowy Górniczej. Zabardzo nie mam gdzie zaopiniować tych architektów, choc pomysł z tym, aby mieli uprawnienia budowlane i zstali kierownikami budowy jest dobry :D
Dlaczego projekt indywidualny??? Dzialke mam częsciowo zabudowaną (stary budynek do rozbiorki i garaż, który pozostanie).
Koszt gotowego projektu 1.500 PLN, plan zagospodarowania terenu 1.200-2.000 PLN, no i ..... wlaśnie ..... koszt adaptacji projektu. Czy uda mi się trafić ten jeden jedyny, który by nie wymagał przeróbek??? Jeden z architektow stwierdził, że koszt adaptacji projektu to około 1.500 PLN. Sumujac to wszystko, okazuje się, że bedzie mnie to kosztowało tyle co zrobienie projektu na zamówienie. A do gotowego musiałbym jeszcze doliczyć plan rozbiórki. Tak więc w moich realiach wydaje mi sie, że lepszym rozwiązaniem jest projekt indywidualny.
misob - 02-01-2007 22:57
Nie sądze ze podanie ceny bez wizji lokalnej świadczy źle o architekcie.
Do zorientowania sie w problematyce wystarczy mapa.
Wizja lokalna jest konieczna w momencie rozpoczecia pracy nad projektem.
Mojego architekta poleciła mi znajoma - też architekt (dobry architekt) i jestem b. zadowolony.
Innym kandydatem byla pani architekt robiaca wiele projektow dla Muratora.
Najlepiej szukac w internecie a potem obejrzec dorobek kandydata, najlepiej stojące domy, ktore zaprojektowal, pogadac z ludźmi ktorzy tam mieszkają i wtedy mozna podjac decyzje.
Znajomy architekt z Tychów (dlaszy znajomy - nie widzialem jego projektow) twierdzi, ze projekt indywidualny na Slasku mozna miec za okolo 8000-10000.
Tanszy projekt moze byc gorszy jakosciowo.