Urząd Skarbowy i odliczenia mieszkaniowe - znowu!
MarzannaPG - 09-04-2006 22:44
Sprzedaję mieszkanie przed upływem 5 lat od chwili nabycia, więc muszę w ciągu 2 lat rozliczyć się z US na podstawie faktur, że wydatkowałam wszysko na cele mieszkaniowe. Przy czym US przez cele mieszkaniowe rozumie te wydatki, które są ujęte w uldze remotowej. No i pięknie, tyle że interpretacja tych przepisów może doprowadzić do takiej sytuacji, że po 2 latach czegoś tam US nie uzna i dowali podatek z odsetkami. Czytam ci ja zatem rozp. ministra d/s ulgi i pytam:
- mogę odliczyć zabudowę kuchni? W rozp. jest tak: "Przebudowa układu funkcjonalnego budynku, obejmująca:
1) sanitariaty i kuchnie," Natomiast koleżanka pracująca w US twierdzi, że zabudowy kuchni czy jakbym na fakturze nie ujęła, nie przyjmą. A to coś około 10. 000 w plecy! :(
- mogę odliczyć kuchnię elektryczną (piekarnik i płytę) do zabudowy? Koleżanka mówi, że nie (żadne AGD). W rozp. min. jest: "Remont, modernizacja, wymiana lub wykonanie nowych instalacji budynku, obejmujące rozprowadzanie po budynku instalacji oraz montaż trwale umiejscowionych: wyposażenia, armatury i urządzeń dotyczących:
1) instalacji sanitarnych,
2) instalacji elektrycznych, odgromowych i uziemienia,"
Może ja coś źle interpretuje, ale czytałam tu na forum, że niektórzy poodliczali. Jak to zrobiliście? I jak to de facto jest? Pomocy, bo za chwilę zaczynam kompletować faktury...
mojave - 10-04-2006 12:41
co urzĹĄd to inna interpretacja, najlepiej zrobisz jak wystapisz do swojego z proÂśba o interpretacje - bedziesz miec na pismie co i jak.
W znanych mi urzędach (woj. slĹĄskie)
- zabudowy kuchni nie odliczysz absolutnie nigdzie,
- płytę odliczysz w kazdym, piekarnik w niektorych tak w innych nie,
- wymienione przez Ciebie instalacje odliczysz wszędzie,
MarzannaPG - 10-04-2006 21:36
A dlaczego można odliczyć zabudowę wnęki w postaci np. szafy Komandor a kuchni już nie? :evil:
Rozporządzenie mówi: "wyposażenia, armatury i urządzeń dotyczących:
1) instalacji sanitarnych,
2) instalacji elektrycznych, odgromowych i uziemienia,"
Czy piekarnik elektryczny do zabudowy nie podpada pod to urządzenie instalacji elektrycznych?
Mogę napisać do urzędu, czemu nie, tylko do którego? Jeszcze jestem w jednym a za 3 miesiące w drugim. Papiery składam w tym pierwszym... I bądź tu mądry i pisz wiersze... :(
MarzannaPG - 10-04-2006 21:58
Może ktoś ma lepszy link niż ja do rozporządzenia a zwłaszcza do wykazu materiałow jakie można odliczać w uldze remontowej. Był tu kiedyś taki post, naszukałam się, ale nie znalazłam...
Inka1 - 11-04-2006 10:11
zabudowę szafy możesz odliczyć - bo jest w tym rozporządzeniu wprost napisane !
z zabudowy kuchni tylko szafkę pod zlewozmywak - jest to w rozporządzeniu
piekarnik.... hm... instalacja elektryczna? tym samym lampa też mogłaby być.... dlatego różne masz interpretacje, ostatnio częściej spotykam, ze odliczyć można
napisz do tego urzędu, w którym będziesz się rozliczać
robertus - 11-04-2006 11:05
Pamiętaj jeszcze, że w US musisz złożyć na piśmie oświadczenie iż w ciągu 6 miesięcy od daty sprzedaży mieszkania uzyskasz pozwolenie na budowę.
Inka1 - 11-04-2006 12:50
Pamiętaj jeszcze, że w US musisz złożyć na piśmie oświadczenie iż w ciągu 6 miesięcy od daty sprzedaży mieszkania uzyskasz pozwolenie na budowę.
to jest ważne w przypadku spadku, jeśli sprzedaje własne lokum - nie ma kryterium 6 miesięcy
MarzannaPG - 11-04-2006 14:09
Inka, masz szczegółowy tekst? Możesz podrzucić linka? Ja 'w swoim' nie widzę żadnej szafki zlewozmywakowej...
Z drugiej strony, jeśli można szafę do zabudowy to dlaczego nie zabudowę kuchni? :o No, ale nie ja te przepisy wymyślałam... No i jak odliczyć tę szafkę zlewozmywakową? Przecież to będzie rachunek za całość? :o
Robertus - złożyć muszę oświadczenie w ciągu 14 dni od sprzedaży, że przeznaczę pieniążki na cele mieszkaniowe. To, o czym piszesz dotyczy spadku albo darowizny, jak słusznie zauważyła Inka.
jacekj - 11-04-2006 15:35
witam :)
Polecam bardzo dobre forum doradców podatkowych i o dziwo bardzo życzliwych dla pytajników http://www.olenka.pl/forum.php Wyszukiwarka jest tam podstawą penetracji.
A szczególnie wątek http://www.olenka.pl/forum.php?actio...oup=1&id=16370
Inka1 - 11-04-2006 15:38
Inka, masz szczegółowy tekst? Możesz podrzucić linka? Ja 'w swoim' nie widzę żadnej szafki zlewozmywakowej...
Z drugiej strony, jeśli można szafę do zabudowy to dlaczego nie zabudowę kuchni? :o No, ale nie ja te przepisy wymyślałam... No i jak odliczyć tę szafkę zlewozmywakową? Przecież to będzie rachunek za całość? Remont i modernizacja lokalu mieszkalnego
Remont, modernizacja lub wykonanie nowych elementów w lokalu mieszkalnym:
1.1. ścianek działowych, sufitów, tynków i okładzin wewnętrznych,
1.2. podłóg i posadzek,
1.3. okien, świetlików i drzwi,
1.4. powłok malarskich i tapet,
1.5. elementów kowalsko-ślusarskich,
1.6. izolacji przeciwwodnych, przeciwwilgociowych, dźwiękochłonnych i cieplnych,
1.7. pozostałych elementów (np. pawlaczy, trwale umiejscowionych szaf wnękowych, obudowy wanien, zlewozmywaków, grzejników).
Remont, modernizacja, wymiana lub wykonanie nowych instalacji w lokalu mieszkalnym, obejmujące rozprowadzenie po lokalu instalacji oraz montaż trwale umiejscowionych: wyposażenia, armatury i urządzeń dotyczących:
2.1. instalacji sanitarnych,
2.2. instalacji elektrycznych,
2.3. instalacji klimatyzacyjnych i wentylacyjnych,
2.4. instalacji przyzywowych (domofony) i alarmowych,
2.5. instalacji i urządzeń grzewczych,
2.6. przewodów wentylacyjnych, spalinowych i dymowych
Musisz miec oczywiście na fakturze wyszczególnioną oddzielnie obudowę zlewozmywaka, inaczej nie odliczysz ;)