Krokus 2
Darek K. - 21-04-2004 21:49
Ponieważ dostałem parę pytań odnośnie tego projektu, więc odpowiadam w skrócie:
z ważniejszych zmian to przeniesienie komina od kotłowni na ścianę nośną wewnętrzną (nie wychładza sie w zimie), zrobiliśmy kominek w salonie. Dorobienie ganeczku pod lukarną, rezygnacja z ganeczku w środku - większy korytarz - polecam. Brak drzwi do salonu - powiększony otwór - polecam.
Do przemyślenia poddaję pomysł zamiany kuchni z małym pokojem i salon powiększony o byłą kuchnię - to prawie 40 m2 !! My tak nie zrobiliśmy, ale chodził nam po głowie ten pomysł.
Jak dowiem się jak, to zamieszczę zdjęcia.
Czekam na pytania :) i pozdrawiam.
konradt - 22-04-2004 12:11
My zamierzamy dopiero budować Krokusa 2. Na pomysł z kominem, kominkiem i otwartą kuchnią też wpadliśmy. Dziwie się trochę że architektom z Archetonu nie chciało się pomyśleć, ale widocznie o to chodzi każda adaptacja to dodatkowa kasa.
Pozdrawiam
konradt - 23-04-2004 11:27
Darek t, kiedyś pisałeś na forum że budowa Krokusa 2 kosztowała ciebie ok 180 tyś. Z tego co pamiętam to kosztorys który jest z projektem szacuje koszt budowy na grubo ponad 300 tyś. Jak udało ci się uzyskać tak niskie koszty?
Pozdrawiam,
Darek K. - 23-04-2004 22:32
Darek t, kiedyś pisałeś na forum że budowa Krokusa 2 kosztowała ciebie ok 180 tyś. Z tego co pamiętam to kosztorys który jest z projektem szacuje koszt budowy na grubo ponad 300 tyś. Jak udało ci się uzyskać tak niskie koszty?
Pozdrawiam, Aż z ciekawości zajrzałem do kosztorysu z projektu.
Faktycznie 341082,37 zł !!!! Znalazłem TABELĘ ELEMENTÓW SCALONYCH i po przeczytaniu myślę, że pewne koszty są przesadzone np.: ROBOTY ZIEMNE - 19723,05 zł (w tym 12740,87 zł pozycja SPRZĘT), ja wydałem ok. 700 zł (SIEDEMSET złotych - kopanie piwnicy, równanie terenu).
Mój projektant, który robił adaptacje projektu oszacował koszt budowy pod klucz na 210000 zł. I sądzę, że tyle z meblami i pełnym zagospodarowaniem terenu bym wydał.
Myślę, że w pewnym stopniu o prawdziwych kosztach budowy można zorientować się z tego FORUM.
Pozdrawiam i życzę sukcesów na polu walki z fachowcami. :wink:
Pewnie jeszcze coś bym napisał - pytajcie. :D
konradt - 26-04-2004 11:32
Wracając do sprawy kosztów to mam pytanie z czego budowałeś? cegła / pustaki ceramiczne tak jak jest w projekcie czy jakiś inny materiał?
Pozdrawiam
Darek K. - 26-04-2004 11:55
Ściana trójwarstwowa z BK, 8 cm styropianu wewnątrz, 2 stropy Klaina (dostaliśmy za darmo belki stalowe) , jeden teriva. Strop nad poddaszem użytkowym też betonowy a nie drewniany.
Pozdrawiam
konradt - 26-04-2004 20:20
A jak głęboki jest u ciebie wykop pod piwnice?
krab - 02-06-2004 12:14
Darek prosimy o zdjęcia twojego Krokusa
krab - 02-06-2004 12:22
W sprawie kosztorysu to zawsze mówią chłopaki z Archetona że z ich kosztorysu można zdjąć 40% na budowę metodą gospodarczą i na dobrą sprawę to tylko ilości materiałow są przydatne bo ceny i tak są stare,
a w sprawie projektów to tyle pomysłow co budowniczych nie które domy mają kominki a nie które nie a dorobienie kominka do całości inwestycji to smieszne pieniądze.
I zdjęcia ze zrealizowanego KROKUSA można zobaczyć na stronie www.archeton.pl trochę mało tych zdjęć ale zawsze
hej
konradt - 16-07-2004 11:54
Darek a jak oceniasz szerokość garażu? Wydaje się trochę wąski.