Czy gmina może narzucić szerokość drogi prywatnej?
Sewka - 05-03-2008 13:49
Witam:)
Podzielcie się swoją wiedzą...Czy gmina może narzucić szerokość drogi?
Mam działkę rolną na wsi, która będzie podzielona na mniejsze pomiędzy moje rodzeństwo.
W gminie powiedziano mi, że droga musi mieć szerokość 5 metrów (tzw p.poż.), bo cytuję:"w razie czego muszą się wyminąć dwie straże pożarne" :o
Dla mnie jest to śmieszne, tym bardziej że działka ma szerokość niecałe 24 metry. Drogą gminną nie można dojechać na tył działki, bo sąsiad zasadził ją drzewkami :evil:
Widać na załączonym obrazku, że nawet ta gminna (teoretycznie jeszcze istnieje) ma 3 metry szerokości.
Zaznaczam, że działka ma charakter rekreacyjny.
http://www.lodger.yoyo.pl/dzialka.jpg
Niebieska linia wyznacza drogę i przedziela działkę. U góry i po prawo widać dwie drogi gminne.
B - tereny podwórek.
Pozdrawiam :)
odlo78 - 05-03-2008 14:23
gmina duuużooo może, ale my tez możemy się odwoływać od decyzji ... z różnym skutkiem ...
jakiś czas temu zakładałam podobny wniosek, gmina chce mi zabrać część działki, możesz sobie odszukać i poczytać , jest tam kilka interesujacych wypowiedzi
i nie chciałabym martwić, ale to 5m drogi to i tak "niewiele" bo u mnie w gminie jest nowe rozporządzenie że wszystkie drogi mają mieć 10m szerokości ..
w każdym razie ja walczę o oszkodowanie za zabrany teren (150m2)
powodzenia
dusia2006 - 05-03-2008 14:44
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Rozdział 2
Dojścia i dojazdy
§ 14. 1. Do działek budowlanych oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej, odpowiednie do przeznaczenia i sposobu ich użytkowania oraz wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej, określonych w przepisach odrębnych. Szerokość jezdni nie może być mniejsza niż 3 m.
2. Dopuszcza się zastosowanie dojścia i dojazdu do działek budowlanych w postaci ciągu pieszo-jezdnego, pod warunkiem że ma on szerokość nie mniejszą niż 5 m, umożliwiającą ruch pieszy oraz ruch i postój pojazdów.
3. Do budynku i urządzeń z nim związanych, wymagających dojazdów, funkcję tę mogą spełniać dojścia, pod warunkiem że ich szerokość nie będzie mniejsza niż 4,5 m.
Trociu - 05-03-2008 15:17
Drogą gminną nie można dojechać na tył działki, bo sąsiad zasadził ją drzewkami :evil: To może do gminy czy zarządu dróg, że istnieje nieprzejezdna droga na której to Twój miły sąsiad lub inna Ci bliżej nieznana osoba posadziła drzewka. Poproś o ich usunięcie, bo nie ma dojazdu. Weź ich po prostu pod włos. Jeżeli gmina odpowie Ci, że nie ma na razie na to środków, to zaoferuj się, że im pomożesz i wytniesz te drzewka - niech tylko wydadzą Ci zgodę na to.
Sewka - 05-03-2008 15:41
Dziękuję za odzew.
No właśnie...Czy gmina może godzić się na samowolę sąsiada, a tym samym wykorzystując moją ziemię? To będzie spora powierzchnia, bo około 0,15 ha = 1500 m2.
Teraz staram się z rodziną dogadywać... Ale myślę też o przyszłości, a jeśli właściciele się zmienią? -to trzeba będzie przepuszczać obcych ludzi przez moją działkę. I ciągle nurtuje mnie ta szerokość... żeby chociaż 3 metry, a nie 5...
Dodam, że wydzielana działka z tyłu (na dole obrazka) nie jest działką budowlaną i nie będzie tam żadnego osiedla, itp.
Jest to sad, a dalej ciągnie się las.
Pozdrawiam i proszę o dalsze porady :wink:
Kuna - 21-03-2008 00:24
Nie wydzielaj nowej drogi ze swojej działki . Nie ma takiej potrzeby . Istnieje droga gminna Działka Nr 1129 . Podziel po prostu działkę 1133 w poprzek . Usunięcie drzewek i oczyszczenie starej drogi bardziej się opłaca . A 0,15 ha gruntu to całkiem spora dzałka i szkoda przeznaczać go na drogę .