ceny materiałów budowlannych w górę ? - znowu nakręcanie
adam2007 - 12-01-2008 20:06
Witam,
Ostatnio o tym myślałem i patrze sobie dzisiaj na Onet i co widze ?? :evil: :evil: :
http://biznes.onet.pl/0,1672260,wiadomosci.html
Jakby ktoś nie mógłwejśćwklejam tekst:
"Mieszkania mogą znów drożeć
(Polska - The Times, pb/12.01.2008, godz. 13:02)
W tym roku nie ma co liczyć na spadek cen nowych mieszkań - czytamy w dzienniku "Polska - The Times". Od końca stycznia idą w górę ceny materiałów budowlanych.
Do końca roku aż o 20 proc. zdrożeje cement. O kilkanaście procent wzrosną ceny gazobetonu, bloczków betonowych, cegieł, ceramiki, styropianu, a nawet prętów stalowych. Podwyżki uderzą po kieszeniach tych, którzy planują zakup mieszkania od deweloperów lub budowę domu.
Jak podkreśla Paweł Grząbka z CEE Property Group, firmy analizującej rynek nieruchomości, każdy znaczący wzrost cen materiałów budowlanych odbija się na cenie mieszkania. Jeśli deweloperzy czy generalni wykonawcy nie zejdą z marż, to podwyżki cen materiałów budowlanych spowodują wzrost cen mieszkań nawet o kilka procent. "
Teraz moej pytanie do tych co mają jeszcze dokupienia jakieś materiały :
Kupować już czy jeszcze się wstrzymać ?
:evil:
daggulka - 12-01-2008 20:23
już bliżej niż dalej do wiosny, a wiosną wiadomo....zwykle są podwyżki (nie jestem w stanie przewidzieć czy normalne wiosenne czy też te nienormalne z zeszłego roku w których ja ugrzęzłam :evil: )
ja kupiłam przed świętami styropian, wełnę, materiały do ocieplenia poddasza...nie czekałam
teraz rozważam , czy cementu na wylewki już nie kupić :roll: ...potrzebny będzie dopiero wiosną, ale .... nie wiadomo jak to będzie właśnie z tymi cenami :wink:
Witolo - 12-01-2008 22:03
w jednej hurtowni uslyszalem dzisiaj ze Termorganika podnosi ceny o 15% od 1 lutego.
pluszku - 12-01-2008 23:01
A co chcesz kupowac?
Beton, cement czy styropian?
I kiedy chcesz rozpoczac budowe w marcu czy sierpniu?
Patrzac na rynek budowlany pewnie teraz bym kupil domek w stanie surowym do wykonczenia. Sporo sie tego ostatnio pojawiło w cenie 200.000 zl wraz z dzialka.
Luk_Ewa - 13-01-2008 10:57
Witajcie,
cement podrożeje podobno po 15.01 - Górażdże podnosi cenę o 60 zł. na tonie. Nie trzeba chyba tłumaczyć, że spowoduje to automatyczną podwyżkę cen betonu i wszelkich materiałów zawierających cement (np. beton o 20-30 zl.). Oczywiście nie wszystkie cementownie podnoszą ceny po 15.01, ale obawiam się, że w niedalekiej przyszłości podniosą.
Od 1. lutego zdrożeją dachówki Braasa.
Stal ma podobno zdrożeć w związku z podwyżkami cen energii elektrycznej i węgla. Z tego co wiem Wienerberger też szykuje jakieś podwyżki w lutym.
Nie chcę nikomu niczego doradzać, ale ja zamawiam już teraz.
Pozdrawiam!
boguslawskia - 13-01-2008 11:00
Ceny drożeją.
Właśnie dlatego kupiłem wszystkie materiały.
Solbet już wprowadza limity zakupowe.
lobos - 13-01-2008 14:06
A ja się wybiorę po mat, bud, do Niemiec .
Nie trzeba stać w kolejkach, no i ceny atrakcyjne :)
boguslawskia - 13-01-2008 15:11
Z Niemiec jasne. Tylko nie masz odliczenia VAT.
Odliczenie 15% obowiązuje tylko do materiałów pochodzenia z Polski. Też o tym myślałem.
marek.Bud - 13-01-2008 16:02
zamierzalem wszystko kupic w polowie lutego, ale tez po wizytach w paru hurtowniach prawdopodobnie zrobie zakupy wczesniej.
tylko ze tak jeszcze bez pozwolenia na budowe czyli w ciemno kupowac tez ryzyko :-?
mynia_pynia - 13-01-2008 16:26
Mnie znowu takie teksty rozweselają.
Tak samo było rok temu i w panice ludzie kupowali wszystko za najbardziej niewiarygodną cenę, a ja nie wierzyłam, że tak zostanie, to samo będzie teraz - jeśli sami się nakręcicie to będziecie znowu skakać, biegać w popłochu a sprzedawcy zawsze chcą jak najwięcej zarobić i im to pasuje.
Podpisałam umowę na budowę domu z wykonawcą w lutym zaczęłam budować od października, bo mi zeszło trochę z pozwoleniem, jestem cały czas na bieżąco z opłatami faktur i facet nie podniósł mi żadnej części roboty nawet o 1zł (umowa jest razem z materiałami) – jedynie, co to wspomniał, że dachówka, którą chcę będzie trochę droższa).
lobos - 13-01-2008 16:56
Z Niemiec jasne. Tylko nie masz odliczenia VAT.
Odliczenie 15% obowiązuje tylko do materiałów pochodzenia z Polski. Też o tym myślałem. Ale można zakupić w Nienczech w cenie netto!!!
pluszku - 13-01-2008 17:15
Mnie znowu takie teksty rozweselają.
Tak samo było rok temu i w panice ludzie kupowali wszystko za najbardziej niewiarygodną cenę, a ja nie wierzyłam, że tak zostanie, to samo będzie teraz - jeśli sami się nakręcicie to będziecie znowu skakać, biegać w popłochu a sprzedawcy zawsze chcą jak najwięcej zarobić i im to pasuje.
Podpisałam umowę na budowę domu z wykonawcą w lutym zaczęłam budować od października, bo mi zeszło trochę z pozwoleniem, jestem cały czas na bieżąco z opłatami faktur i facet nie podniósł mi żadnej części roboty nawet o 1zł (umowa jest razem z materiałami) – jedynie, co to wspomniał, że dachówka, którą chcę będzie trochę droższa). To pochwal sie jeszcze cena za ww uslugi.
Jak wziął 1500 zl/m2 powierzchni całkowitej stanu surowego zamknietego to i porotherm po 10 zl go nie rusza.
mynia_pynia - 13-01-2008 17:43
Pochwaliłam się tutaj:
http://forum.muratordom.pl/za-ile-st...00,t121043.htm
daggulka - 13-01-2008 17:52
mynia_pynia ... radziłabym Ci patrzeć mu na ręce :roll: ... bo faktury fakturami ... :roll:
mynia_pynia - 13-01-2008 18:01
To wykonawca z polecenia, prowadzi swoją firmę od 15 lat, zatrudnia kilkunastu pracowników, ma swoje biuro.
Budował domy dla 3 moich znajomych i zwiedzałam je, wielokrotnie spotykam się z chłopakami na budowie - on nie buduje już, tylko jego ekipy, chłopaki bardzo fajne maja po 21 - 60 lat i sami maja swoje domy bo tak się na budownictwie dorobili.
Na razie jestem zadowolona bez problemu się z nim dogaduje. Najlepsze jest
to że jak mi się skończyła kasa i musiałam iść po kredyt i nie mogłam mu zapłacić za któryś tam etap to się tym nie bardzo przejął i budował dalej.
daggulka - 13-01-2008 18:09
no to gratuluę... z tego co piszesz to po prostu masz szczęście jakiego wielu forumowiczów nie miało :wink:
pluszku - 13-01-2008 19:00
no to gratuluę... z tego co piszesz to po prostu masz szczęście jakiego wielu forumowiczów nie miało :wink: 154.000 zl
brutto
ciekawe gdzie jest haczyk
szkoda ze mynia_pynia nie ma dziennika
adam2007 - 13-01-2008 20:27
A co chcesz kupowac?
Beton, cement czy styropian?
I kiedy chcesz rozpoczac budowe w marcu czy sierpniu?
Patrzac na rynek budowlany pewnie teraz bym kupil domek w stanie surowym do wykonczenia. Sporo sie tego ostatnio pojawiło w cenie 200.000 zl wraz z dzialka.
U mnie budowa trwa. Przezimowałem fundamenty , cegły na ściany mam. Potrzebuje cegłe pełną na kominy (ok.4000 szt.) ,troche na ściane konstukcyjną ( porotherm 24 ok. 1000szt. ) i to w zasadzie tyle. Cementu teraz nie kupie bo na dworzu nie postawie. Dachówke to bede zamawiał w czerwcu, może w maju. Klinkieru też teraz nie chce na kominy.
skorpio - 13-01-2008 21:43
Z Niemiec jasne. Tylko nie masz odliczenia VAT.
Odliczenie 15% obowiązuje tylko do materiałów pochodzenia z Polski. Też o tym myślałem. Ale można zakupić w Nienczech w cenie netto!!! W cenie netto kupisz jeśli masz firmę, zarejestrowaną dodatkowo w U.S. dla potrzeb wewnątrzwspólnotowej wymiany towarów (otrzymasz tzw. EURONIP - z przedrostkiem PL przed aktualnym numerem NIP). Jeśli sprzedający jest u siebie zarejestrowany jako europodatnik a Ty wskażesz mu swój euronip, wówczas otrzymasz fakturkę sprzedaży z zerową stawką VAT co nie znaczy, że VAT-u w ogóle nie zapłacisz. Zwalnia Cię to jedynie od konieczności zapłaty VAT-u w kraju zakupu (w przypadku Niemiec 19%) ale niestety musisz zapłacić VAT wg obowiązującej stawki w Polsce, czyli 22%. Pomijając wszystkie niuanse prawne związane z wewnątrzwspólnotowym nabyciem towarów w kontekście ustawy o VAT, podatek ten będziesz musiał zapłacić do 25 dnia miesiąca następującego po miesiącu sprzedaży tego materiału (np. Twoja firma sprzedaje Tobie jako osobie fizycznej). A faktu zakupu tego materiału nie ukryjesz, ponieważ Twoja firma jest zobowiązana do złożenia deklaracji VAT-UE w rozliczeniu za kwartał, w którym nastąpiło nabycie. Jeśli tego obowiązku nie wypełnisz U.S. zaprosi Cię do siebie celem złożenia stosownych wyjaśnień. A informację o tym, że Twoja firma dokonała zakupu z zerową stawką VAT w jednym z krajów Unii nasz U.S. otrzyma od służb skarbowych tego kraju (sprzedający składa taką samą deklarację w swoim kraju z numerem nip kupującego i kwotą sprzedaży). Podsumowując: jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej w ogóle, a w tym przypadku w szczególności polegającej na obrocie materiałami budowlanymi nie kupisz nic w żadnym z krajów Unii bez podatku VAT. Kupując na firmę spełniającą powyższe wymogi formalne również nie unikniesz zapłaty tego podatku. Zmieni Ci się jedynie stawka - z obowiązującej w kraju zakupu na obowiązującą w Polsce. No chyba, że odsprzedasz ten towar do innego kraju UE lub wyeksportujesz poza UE.
lobos - 13-01-2008 22:27
Z Niemiec jasne. Tylko nie masz odliczenia VAT.
Odliczenie 15% obowiązuje tylko do materiałów pochodzenia z Polski. Też o tym myślałem. Ale można zakupić w Nienczech w cenie netto!!! W cenie netto kupisz jeśli masz firmę, zarejestrowaną dodatkowo w U.S. dla potrzeb wewnątrzwspólnotowej wymiany towarów (otrzymasz tzw. EURONIP - z przedrostkiem PL przed aktualnym numerem NIP). Jeśli sprzedający jest u siebie zarejestrowany jako europodatnik a Ty wskażesz mu swój euronip, wówczas otrzymasz fakturkę sprzedaży z zerową stawką VAT co nie znaczy, że VAT-u w ogóle nie zapłacisz. Zwalnia Cię to jedynie od konieczności zapłaty VAT-u w kraju zakupu (w przypadku Niemiec 19%) ale niestety musisz zapłacić VAT wg obowiązującej stawki w Polsce, czyli 22%. Pomijając wszystkie niuanse prawne związane z wewnątrzwspólnotowym nabyciem towarów w kontekście ustawy o VAT, podatek ten będziesz musiał zapłacić do 25 dnia miesiąca następującego po miesiącu sprzedaży tego materiału (np. Twoja firma sprzedaje Tobie jako osobie fizycznej). A faktu zakupu tego materiału nie ukryjesz, ponieważ Twoja firma jest zobowiązana do złożenia deklaracji VAT-UE w rozliczeniu za kwartał, w którym nastąpiło nabycie. Jeśli tego obowiązku nie wypełnisz U.S. zaprosi Cię do siebie celem złożenia stosownych wyjaśnień. A informację o tym, że Twoja firma dokonała zakupu z zerową stawką VAT w jednym z krajów Unii nasz U.S. otrzyma od służb skarbowych tego kraju (sprzedający składa taką samą deklarację w swoim kraju z numerem nip kupującego i kwotą sprzedaży). Podsumowując: jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej w ogóle, a w tym przypadku w szczególności polegającej na obrocie materiałami budowlanymi nie kupisz nic w żadnym z krajów Unii bez podatku VAT. Kupując na firmę spełniającą powyższe wymogi formalne również nie unikniesz zapłaty tego podatku. Zmieni Ci się jedynie stawka - z obowiązującej w kraju zakupu na obowiązującą w Polsce. No chyba, że odsprzedasz ten towar do innego kraju UE lub wyeksportujesz poza UE. Dokładnie tak :lol:
Wystarczy mieć znajomego który ,może kupić i ci odsprzedać :wink:
I dodam od siebie że gra jest warta świeczki 8)
mynia_pynia - 13-01-2008 22:37
Nie mam dziennika bo nie mam czasu.
Siedzę codziennie wieczorem i pracuje żeby mieć kasę na wykończenie :)
A poza tym nigdy mnie nie podniecało oglądanie murów, wolę wnętrza i wykończenie i jak będę na tym etapie to zaczne się chwalić.
Krzysztofik - 13-01-2008 22:41
Nie mam dziennika bo nie mam czasu.
Siedzę codziennie wieczorem i pracuje żeby mieć kasę na wykończenie :)
A poza tym nigdy mnie nie podniecało oglądanie murów, wolę wnętrza i wykończenie i jak będę na tym etapie to zaczne się chwalić. A ja nie mam dziennika, by nie draznić tych co mają , i dużo wydają :wink:
Jak skoncze, przedstawie. :D
Kane66 - 14-01-2008 06:32
No to dalej nie bedzie cena netto, VAT i tak zaplacisz ale jako koncowy odbiorca kupiles wtedy towar na terenie Polski i zwrot czesci VAT ci przysluguje jak sadze. O tym mowisz ?
Zdradz jeszcze (w sumie z ciekawosci) co to wieziesz z tych Niemiec czy innego kraju w takich dobrych cenach (wraz z kosztem transportu podaj).
darekpt - 15-01-2008 18:43
głupoty opowiada , gdzie kupi netto - tak jak kolega wyżej pisał musisz miec europejski NIP - nie chce mi się tłumaczyć dwa posty wyżej jest dokładnie opisane , ciekawe kto mu sprzeda bez Vatu :P . w Polsce możesz taniej kupić tylko poszukaj troche , koszty transportu Cie chłopie zjedzą .